Appartement in Marseille, Bouches-du-Rhone

1894 - Het onroerend goed biedt een grote studio gelegen op de 4e verdieping met lift van een goed onderhouden gebouw uit 1959, deze lichte studio biedt een woonoppervlakte van 36 m2 (41 m2 bruto) en vormt een zeldzame kans voor een investeerder of een eerste-time dealer.

Het appartement bestaat uit:

Een ruime woonkamer van 27 m2, aangenaam en gemakkelijk in te zetten,
Met een badkamer van 5 m2,
Vanuit een functionele inkomhal, ideaal voor het installeren van een kleedkamer,
aanvullende herinkting die als opslag- of kleedruimte kan worden gebruikt;
En een balkon, echte aanwinst voor een studio.

De vloeren en verven zijn nieuw en zorgen voor een gezonde basis.
Het appartement is echter te verfrissen, vooral met de vervanging van de eenvoudige beglazing met dubbele beglazing en een mogelijke verfrissing op de dag van de vloer van de badkamer.

Technische uitrusting en informatie:
Individuele elektrische verwarming
Geen gas in het appartement
DPE: D/B, zeer correct voor een goed van deze tijd
Eenvoudige verbeteringen mogelijk (dubbele beglazing, verwarming optimalisatie) waardoor te winnen een tot twee letters op het DPE
Mede-eigendom van 110 partijen
Lage kosten: ongeveer 50 € / maand
Eigendomsbelasting: 650 € / jaar

Een economisch onroerend goed voor gebruik, goed gelegen, dicht bij de winkels en het centrum, met een uitstekende potentie voor valorisatie. Ideaal product voor een winstgevende huur investering of voor een eerste aankoop met gecontroleerd budget.

Contact Bohem lefebvre 0768988469 - Project Manager Vastgoed 1894 - Vastgoed
Handelsagent in onroerend goed ingeschreven bij de RSAC van het Register van Marseille onder de nr. 944 112 564 houder van de makelaar in onroerend goed listing card namens de onderneming 1894-L'immobilier.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de contactpersoon handelsagent.
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Referentie Agentschap: 15131