Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Modica?

Internationale scholen in de buurt van Modica zijn onder meer Gonzaga International School Palermo (190 km, leeftijden 2-18, engels), TAIS Naples (444 km, leeftijden 3-14, engels) en Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, leeftijden 3-14, engels en italiaans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Modica?

De woningmarkt in Modica wordt gedomineerd door Villa's, met 40% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (37%), Landhuizen (7%), Herenhuizen (6%), Commercieel vastgoed (5%) en Overig (5%).

Hoe is het klimaat in Modica?

Modica is het warmst in juli met ongeveer 28°C en het koelst in december met ongeveer 10°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Modica?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Modica bedragen ongeveer 5% van de prijs, inclusief IR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 115.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 5.463.

←

1/27

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 1

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 2

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 3

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 4

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 5

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 6

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 7

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 8

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 9

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 10

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 11

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 12

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 13

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 14

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 15

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 16

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 17

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 18

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 19

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 20

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 21

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 22

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 23

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 24

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 115.000 | Ref: MT 02 - foto 25

€ 115.000

€ 639 per m²

Villa in Modica, Ragusa

8 maanden geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 180 m²

180 m² Bouwgrootte

Modica, Ragusa, Sicilië, Italië

Aangeboden door CHARME OF SICILY

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Historisch gebouw

In het historische centrum van Modica bieden wij te koop een historisch gebouw. Het pand bestaat uit ongeveer 180 m2 en heeft drie onafhankelijke ingangen. Vanaf de achteringang is het huis toegankelijk op de begane grond. De kamers zijn hoog en licht en kunnen worden verdeeld om twee autonome eenheden te creëren. Het huis behoudt nog steeds de oorspronkelijke verdiepingen.
Het gebouw vereist een complete renovatie, dit omvat de renovatie van het dak, de armaturen en het water, elektrische, verwarming en sanitaire systemen. Het gebied is zeer rustig, een steenworp afstand van Corso Umberto I, de belangrijkste diensten en punten van historisch en cultureel belang en het treinstation.
Uitstekende investeringsmogelijkheid voor de oprichting van een horecabedrijf.

Belangrijkste kenmerken

Energielabel

Energieverbruik: Label G

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Modica

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft CHARME OF SICILY om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Feb	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mrt	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Apr	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Mei	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Jun	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Jul	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Aug	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sep	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Okt	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Dec	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Woningmarkt in Modica

	Villa's	40%
	Appartementen	37%
	Landhuizen	7%
	Herenhuizen	6%
	Commercieel vastgoed	5%
	Overig	5%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

IR: 2%,€ 2.300

€ 2.300

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 575

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 288

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 2.300

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Modica. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: