Villa in Albon-d'Ardèche, Ardeche

Charmant huis met een prachtig en vrij uitzicht op de stad Saint-Genest-Lachamp (in de buurt van Albon d'Ardèche)

Gelegen in de gemeente Saint-Genest-Lachamp, dicht bij het dorpje Albon d'Ardèche, dit mooie huis van ongeveer 95 m2 zal u verleiden met zijn rustige omgeving en zijn prachtige uitzicht op de Ardecho bergen en de Vercors.

Op de begane grond, het huis bestaat uit een grote lichte woonkamer van 20 m2, open naar een ruime keuken van 22 m2, een kelder en een badkamer. Een klein terras aan de voorzijde kunt u volledig genieten van de natuurlijke omgeving.

Boven vindt u twee grote kamers van 12, 7 m2 en 24, 4 m2, evenals een badkamer en een toilet.

Het huis heeft ook twee grote kelders, een garage en een houten schuilkelder.
Dubbelgeglazuurd PVC timmerwerk werd ongeveer 10 jaar geleden vervangen.
Isolatie van de zolder door de vloer, dak in goede staat, elektriciteit opnieuw.
Verwarming wordt verzorgd door een houtkachel.

De grond is niet grenzend bestaat uit verschillende bossen voor een oppervlakte van 12.000m2, sommige percelen kunnen geschikt zijn voor een tuin en bevinden zich 60m van het huis.

Onroerend goed belasting: € 559. De kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°521 161 752 - Register of aubenas) Dominique dejours ondernemer individual 06 87 41 48 31 - Ref. 940176