Grond in Sesimbra, Setúbal (district)

Grond met sterke potentie .Hoogzicht hoofdweg . . Quinta do Conde

Gelegen direct aan National Road EN10, in Quinta do Conde, dit land profiteert van een uitstekende zichtbaarheid en een strategische positie langs een van de regio's drukste routes, op slechts enkele minuten van de snelweg A2.

Met een totale oppervlakte van ongeveer 14,560 m2, biedt het pand grote veelzijdigheid en ontwikkelingspotentieel, geschikt voor zowel commerciële projecten als residentieel gebruik, mits de nodige administratieve goedkeuring.

De grond omvat momenteel verschillende bestaande magazijnen/opslaggebouwen, evenals een 90-meter boring, die meerdere mogelijkheden biedt voor gebruik of herontwikkeling.
Het perceel beschikt over een natuurlijke helling, waardoor verschillende lay-out en bouwoplossingen afhankelijk van het project.

Dankzij de uitstekende ligging, directe toegang en dynamische omgeving is deze woning bijzonder geschikt voor:

grote detailhandelseenheden of supermarkten,

Automobielbedrijven (dealers, servicecentra, bandenwinkels, enz.),

logistiek, diensten of magazijnfaciliteiten;

Of woonontwikkelingsprojecten.

Een gemeentelijke planningsadvies (parecer camarário) geeft de mogelijkheid om meerdere gebouwen tot drie verdiepingen te bouwen, onder voorbehoud van de indiening en goedkeuring van een project door de betrokken gemeentelijke autoriteiten.

Omgeving en bezienswaardigheden:

Fitness UP Quinta do Conde in de buurt

Pingo Doce Quinta do Conde (EN10) ongeveer 400 m

Fast food en services (Burger King en anderen) op korte afstand

Snelle toegang tot de snelweg A2, richting Lissabon en Setúbal

Ontwikkelen van een gebied met een hoge dagelijkse verkeersstroom

Een zeldzame kans vanwege de locatie, grootte en ontwikkelingspotentieel, ideaal voor investeerders of ontwikkelaars op zoek naar zichtbaarheid en toegankelijkheid.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen.
Iad is een digitaal vastgoednetwerk zonder fysieke agentschappen, bestaande uit onafhankelijke consultants. Wij ondersteunen onze klanten gedurende het gehele aankoop- en verkoopproces, bieden transparantie, nabijheid en professionaliteit, en zorgen voor een gepersonaliseerde en hoogwaardige service.
#ref: 799773