Commercieel vastgoed in Straatsburg, Bas-Rhin

Deze wijnwinkel maakt als vanzelfsprekend deel uit van het stedelijke landschap.

Een plaats van doorgang, ontmoetingen, en trouw, bezocht door zowel een professionele klantenkring en particuliere amateurs van mooie flessen.

Dicht bij tram- en parkeergarages combineert dit adres zichtbaarheid, bereikbaarheid en levenskunst.

Muren .. een zeldzame configuratie in het centrum van de stad

Het vastgoedcomplex ontwikkelt zich rond 172 m2, verdeeld over twee afzonderlijke kavels en biedt een optimale organisatie voor de operatie.

Partij 1

Kelder: 53 m2
Begane grond: 48 m2

Partij 2

Kelder: 41 m2
Begane grond: 30 m2

Uitzonderlijke kelderoppervlakken in hypercenter, ideaal voor het opslaan, bewaren van wijn of het optimaliseren van de logistiek van de activiteit. Het geheel wordt communiceren, en gebonden door een prachtig terras verborgen voor het oog.

Het handelsfonds

De winkel profiteert van:

Van een activiteit die meer dan 15 jaar geleden is opgericht.
Van een gemengde en trouwe klantenkring,
Vanaf een locatie die omzet veilig stelt en ruimte laat voor ontwikkelingsassen (eventuele, prive-proeverijen, BtoB biedt...).

Financiële voorwaarden

Commerciële muren: 693,000 € FAI
(inclusief 10% BTW van de door de koper betaalde taksen)
Handelsfonds: 198 000 € FAI(inclusief 10% BTW van de door de koper betaalde taksen)

Een wereldwijde opportunity walls + zeer zeldzame commerciële fondsen in Straatsburg hyper center, ideaal voor:

Een operator die zijn gereedschap wil beheersen,
Of een erfgoedbeleggers die op zoek zijn naar een kwalitatief actief, op locatie #1.

Sterke punten

Hypercenter van Straatsburg

Voetgangersgebied zeer frequent

Zeldzame totale oppervlakte voor de sector

Belangrijke exploiteerbare kelders

Professionele en speciale klanten

Gemeenschappelijke verkoop muren + fonds: lange termijn visie

Volledig dossier en aanvullende informatie op aanvraag

Vertrouwelijke goederen bestemd voor serieuze en gekwalificeerde kopers.