Dorpshuis in Mafra, Lissabon (district)

Ericeira - T3 Villa beschikt over een eigen, verwarmd infinity zwembad met een fantastisch en vrij uitzicht op zee!

Village gelegen op de strandklif met een adembenemend uitzicht op de Atlantische Oceaan!

Huis aan het strand met zuid/west zon blootstelling en bouw vanaf 2026.

Gelegen op 4482m2, 4 luxe villa's met 3 slaapkamers langs de ongerepte kust, omgeven door een rustig natuurgebied.

Privé-oppervlakte van eenheid D: 304 m2
De Villa's T3 bestaan uit drie verdiepingen:
3e verdieping: Garage en hoofdingang
2e verdieping: Open woonkamer en keuken, master suite, terras.

1e verdieping: Twee slaapkamers, toegang tot het buitenterras en privé zwembad.

Het dorp integreert duurzame en comfortabele oplossingen, zoals zonnepanelen, warmtepompen, vloerverwarming, versterkte thermische en akoestische isolatie.

Luxe privéwoning

Beschrijvend geheugen

Externe architectuur
Gevels
De exterieurarchitectuur geeft prioriteit aan hedendaagse lijnen en nobele materialen, wat thermische prestaties en tijdloze esthetiek garandeert:
• ETICS warmte-isolatiesysteem aan de buitenkant
• Witte geschilderde gevels
• Natuursteen bekleding: Pedras Salgadas Granite
Dak
• Integraal waterdicht systeem
• XPS thermische isolatie
• Superieure afwerking met gerolde basaltsteen
Vloeren en externe toegang
• Terrassen, patio's en balkons in premium moso x-treme Bamboo terras
• Toegang tot de garage en hoofdingang in Pedras Salgadas Granite
Ramen en zonne-energie
• Minimalist Cortizo COR Vision frame, hoge thermische efficiëntie, grijs gelakt afwerking
• SKN dubbele beglazing met thermische isolatie en zonnesturing
• Cortizo gevel arcering messen

Zwembad
• Verwarmd zwembad met speciale warmtepomp
• Intrekbare hoes
• Groene Hijau Bali natuursteen bekleding

Interieur ontwerp en afwerkingen

Woonkamers, slaapkamers en circulatieruimten
Ruime en lichte omgevingen, waar natuurlijk hout centraal staat:
• Ó'Parquet laminaat houten vloeren, natuurlijke eik
• Geplateerde en geschilderde witte muren
• Waterdichte gipsplaat valse plafonds
• Witte gelakte plinten
• Trappen bekleed met massief eikenhout
• Gelamineerde glazen leuningen
• Kasten met grijs melamine interieur en witte gelakte deuren
• Porseg Invicta-S veiligheidsingangsdeur met Fichet-slot
• Decoratieve woonkamer muur bekleed met verticale eiken latten
• Hedendaagse bio-ethanol open haard
___________________________________________
Keuken
Keuken ontworpen als de centrale ruimte van het huis, het combineren van minimalistische design en geavanceerde technologie:
• Ó'Parquet houten vloeren, natuurlijke eiken
• Dekton Entzo countertops en bekleding
Bosch-apparaten
• Bora inductie kookplaat met systeem Geïntegreerde verbrandingsinstallatie
• Meubilair in waterbestendig gelakt MDF en brons glas
• Premium Blum hardware met Blum Silent systeem
• Franke mixer tap
___________________________________________
Badkamers
Elke badkamer heeft zijn eigen identiteit, met een zorgvuldige selectie van premium materialen en merken:
• Exclusief ontwerp per ruimte
• Referentieuitrusting: Sanitana, Bruma, Inalco, Ibani, Coycama, Catalano, Oli, Florim
• Geschorst meubilair in waterafstotend MDF
• Achterlicht spiegels met anti-fog systeem
___________________________________________
Garage en technische gebieden
• Granietvloeren (merk Pedras Salgadas)
• Geschilderde muren wit
• Exterieur gips board plafond
• Technische ruimte met Cortizo Tami accordeon deuren

Beschrijving: Vier villa's, gerangschikt in een twee verdiepingen tellend gebouw, vormen een meergezinswoning, met toegang via een privéstraat die toegang biedt tot de garages en ingangen van elk huis.

Gelegen op de klif boven het strand, vlakbij Ericeira, is het een ideale plek voor strandliefhebbers, surfers en wandelaars.

Gelegen dicht bij het surfreservaat Ericeira, bewoners genieten van hotels, restaurants, bars, winkels en sportfaciliteiten.

Locaties en afstanden:
São Julião Beach - 800 m
Ericeira Surf Reserve - 7 km
Nationaal paleis Mafra - 11 km
Sintra - 18 km
Diverse golfbanen - 30 km
Lissabon (luchthaven) - 35 km
#ref: 157397