Villa in Venetië, Venice

Tussen Mestre en Mogliano Veneto, in een strategische en gereserveerde positie in de buurt van de beroemde Terraglio, bieden wij te koop een elegante villa volledig gerenoveerd, ideaal voor degenen die willen onafhankelijkheid, comfort en maximale energie-efficiëntie.
Het huis is verdeeld over drie niveaus voor een totale oppervlakte van 311 m2, met ruime, functionele en goed verdeelde omgevingen.

Op de begane grond worden we begroet door een entree die leidt naar een lichte en ruime woonkamer met open ruimte keuken, ideaal voor een betere ervaring van het dagelijks leven en gezellige momenten. De vloer wordt aangevuld door een studie, perfect ook als een slimme werkruimte, en een comfortabele wasserette. Ook op de begane grond, gescheiden door een gang die privacy garandeert, vinden we een tweepersoonskamer, een badkamer venster en een magazijn met technische ruimte.
Dit gebied leent zich gemakkelijk voor de oprichting van een mini-onafhankelijk appartement, ideale oplossing voor een apart gezin of voor gasten.

Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit twee grote tweepersoonskamers, een geruite badkamer en een veelzijdige zolder, perfect als studio, hobbykamer of extra multifunctionele ruimte.

In de kelder is een gezellige taverne met keukenhoek, ideaal voor diners en momenten van ontspanning, evenals een magazijn en een praktische berging.

Een ruime en veelzijdige accommodatie oplossing, ideaal voor grote gezinnen of voor degenen die willen goed georganiseerde en aanpasbare omgevingen.

De villa was het onderwerp van een ingrijpende renovatie tussen 2021 en 2023, met interventies op hoog niveau waarbij veel aspecten van het pand betrokken waren:

Integrale renovatie van elektrische, hydraulische en thermohydraulische systemen

Hitte-isolerende laag leggen

Installatie van houten frames met glazen camera en nieuw donker

Fotovoltaïsch systeem 14 kW met opbergbatterijen 25 kW

Nieuwe condensator

Nieuwe splits voor airconditioning

Dankzij deze interventies bereikt de woning de Energieklasse A4, die zorgt voor een hoog leefcomfort, verminderd verbruik en maximale duurzaamheid.

Buiten is het pand omgeven door een prachtige privé tuin van ongeveer 1. 800 vierkante meter, ideaal om te ontspannen buiten of om een zwembad gebied te creëren.

Voltooi de oplossing:

Dubbele garage van grote omvang

Pakhuis/depot

Groot gebied van ontdekking relevant

Een residentie die elegantie, technologie en energiebesparing combineert, ingevoegd in een van de meest gewilde gebieden aan de poorten van Venetië.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een exclusief bezoek te boeken.
Energieklasse: A4 .
NS: RIF528T

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Prococasa Agency
Tel: 0418021935
--- aankondiging gepubliceerd met