Appartement in Rijsel, Nord

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Deze woning in Student Residence uitsluitend bedoeld voor investeringen, kunt u genieten van de huurinkomsten die niet wordt belast terwijl het een onroerend goed activa.

- 5, 7% van de geraamde brutoopbrengst
- 4023. 84 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 662 euro van de jaarlijkse condominiumkosten
- 303,00 € van de jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een T1 met een oppervlakte van 18, 86 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op de begane grond van de residentie lichte luchtstudie in LILLE en beheerd door het bedrijf adventis residenties.

In Lille, in de sector CHU Eurasanté, profiteert Lumi'Air Study van een functie die bijzonder geschikt is voor gezondheidsstudenten, stagiairs en jongeren. De residentie ligt dicht bij de faculteit Apotheek en dicht bij verschillende instellingen van het gezondheidscentrum: Faculteit Geneeskunde, Hoger Instituut voor Osteopathie, Instituut voor Opleiding van Psychomotoristen, IRTS en IFSI.
Het CHU Eurasanté metrostation, gelegen op 5 minuten lopen, afhankelijk van de exploitant, biedt directe toegang tot het Lille hypercentrum via lijn 1.
Bediend door Advenis Residences, biedt de residentie gemeubileerde en uitgeruste studio's en T1 bis, van 18 tot 33 m2. De accommodaties hebben een kitchenette met kookplaten, koelkast en magnetron, een badkamer, een kantoor en meubels klaar om te wonen. De diensten completeren het gebruik van de student: zeer snel internet, on-site manager, videobewaking, toegangscontrole, beveiligde fietsenstalling, gemeenschappelijke ruimte, coworking ruimte, wasserette en mogelijkheid van kort verblijf.
Een gezonde, veilige en goed verbonden doelgerichte residentie met het netwerk van Lille.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 169
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd