Villa in Chambéry, Savoie

360° panoramisch uitzicht Op 8 minuten van Chambéry Centre, perfect rustig zonder vis-à-vis - 4.500m2 van omheinde tuin, begraasd en bebost, Overdekt zwembad. Exclusieve en privacy bij Prestige door Pre-marketing. Voorlopig fotobestand voor de lente. Gratis zomerhuis. * Idyllisch 360-graden uitzicht op de bergen en het platteland 8 minuten van het centrum van Chambéry (73160) * Perfect rustig, 0 vis-à-vis, 4500m2 grastuin, Binnenzwembad.
___________________________________ Op slechts 8 minuten van het centrum van Chambéry, biedt dit unieke pand een idyllisch uitzicht van 360° op de omliggende bergen en het platteland, in absolute rust, zonder zicht.
Gelegen op 4.500 m2 van omheind, begraasd en bebost land (verger), het huis geniet een omgeving nu geclassificeerd als een niet-constructeerbaar gebied, garanderen van de duurzaamheid van zijn land omgeving en zijn adembenemende uitzicht op de Bauges, de Chartreuse en de keten van de Épine. Uw bedrijf is in de stad, maar je bent nogal voorstander van de oude adagium "leven gelukkig, leven verborgen" ? U streeft naar een bewaarde omgeving ?
_______________________________ Een gesublimeerde villa, ontworpen voor alledaags comfort Volledig gewaardeerd door grootschalige werken geleverd in 2009, de woning is gebracht op het niveau van esthetische, technische/thermische en comfort excellentie die het verdient Het ontwikkelt zich vandaag: • 325 m2 bewoonbaar zonder schade aan de oorspronkelijke warme sfeer van het huis • 190 m2 van integrale kelder • Grote terrassen op een niveau open op het park De sfeer die uit het is uniek:
Bent u op zoek naar hedendaags comfort in combinatie met het karakter van een traditionele architectuur van kwaliteit? Deze plek belichaamt deze zeldzame balans. helder, warm, elegant en onmiddellijk waarneembaar, onthullen van een niveau van kwaliteit van leven in het dagelijks leven zonder gelijke, die van nature wordt geraden. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
De woonkamer kijkt uit op de ruime buitenterrassen te voet.
Het totaal is 115 m2 en harmonisch georganiseerd rond een L-vormige ruimte: • 33 m2 woonkamer • 30 m2 keuken en eethoek • 8 m2 Cellier / wasserij samen, badend in licht dankzij de brede ramen, communiceert met een 50 m2 ontvangstruimte: Een authentieke gesublimeerde pers in een prachtige tafel, een bar en een zithoek onder een spectaculaire centrale lichtput (4*3m met gordijn) geeft de plaats een sterke identiteit: hedendaags en vriendelijk tegelijkertijd.
______________________________________________________ Een uitzonderlijk wellness-gebied - Overdekt zwembad Ook de receptieruimte strekt zich van nature uit tot een ontspannen gebied van 100 m2: • Een spiegelzwembad van 8 x 4 m oneindigheid en zijn brede binnenstranden (sport, ontspanning) • Totale opening op 150m2 terras Zuid en zijn park door 4 m kransende baaien • Cross-flow zwemmen • Douche en toilet verborgen achter een gerenommeerde kunstenaar fresco • De hammam integreert discreet in dit volume
U componeert de volumes op uw gemak dankzij de galandage baaien waardoor de ruimtes mogelijk onafhankelijk. Het zou niet perfect zijn als deze kamer niet geven op een ruimte "in / uit" gewijd aan het plezier van het leven. gesublimeerd door een nieuwe bron van centraal licht verwelkomen van de stralen van de zon in alle seizoenen naast de perifere muren volledig geglazuurd, zonder vis-à-vis een.
/ / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /
/ / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /
/ / / / / / / / / / / / / /
Technisch gezien wijken de diensten niet af van het niveau van productexcellentie: • Traditionele constructie + gebonden randwanden en bandenblokken • Versterkte isolatie (subdalen + externe isolatie + zolders) • Buiten aluminium / interieur hout timmerwerk of 100% aluminium (receptieruimte / ontspanningsruimte) • Meerdere verwarmingsoplossingen: o Viessmann olieketel (koker 5.000 L) o Thermostatische radiatoren o Vloeistofvloeren
Een plek buiten de tijd, waar de seizoenen marcheren zonder ooit het plezier van het gevoel vrij, verbonden met de natuur en in een immense comfort. lokale tuinieren met directe toegang tot het park en tot de boomgaard (pommeren, kersenbomen, kiwi, pruimenbomen, walnoten, pruimen uit Italië, frambozen, rijpe bessen...) Het huis zou niet helemaal het profiel "100% plezier van het leven" zonder zijn begraven kelder van ongeveer 20m2 hebben, waarvan hygrometrie en temperatuur wordt geregeld door specifieke en speciale airconditioning.
Verwarming (badkamers, receptie/ontspannen ruimte) o Tubed hout inzetstuk en Kachelofen/Stufa (koude keramische kachel) in de woonkamer o Voor-apparatuur bestaande zonneraster • Centrale rolluiken • Waterontharder • Verwarmd zwembad. Automatische actieve zuurstofvulling en -behandeling, tegenstroom zwemmen, ondergedompelde atmosfeer spot, individuele warmwater ballon voor douche.
• Alles-in-één riool • Eigendomsbelasting: € 2.000 _____________ Een zeldzame woning voor een levensproject buiten de hedendaagse normen Deze woning is niet bedoeld voor kopers simpelweg, maar voor aestheten op zoek naar een unieke, vertrouwelijke en duurzame plek van leven.
Eerste contact per e-mail, zullen we u eraan herinneren zonder nalaten om een serene en diepgaande conversatie te voeren om een mogelijk bezoek te beginnen na het genieten van de fit met uw leven project. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques