Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Les Sables-d'Olonne?

Internationale scholen in de buurt van Les Sables-d'Olonne zijn onder meer Chavagnes International College (59 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (82 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (206 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Les Sables-d'Olonne?

De woningmarkt in Les Sables-d'Olonne wordt gedomineerd door Villa's, met 47% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (27%), Commercieel vastgoed (16%), Gronden (6%), Garages (1%) en Overig (3%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 1 slaapkamer in Les Sables-d'Olonne?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 1 slaapkamer in Les Sables-d'Olonne op Kyero is € 233.983.

Hoe is het klimaat in Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Les Sables-d'Olonne?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Les Sables-d'Olonne bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 119.500 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 10.217.

←

1/8

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 119.500 | Ref: CST-SABLES-OLONNE - foto 1

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 119.500 | Ref: CST-SABLES-OLONNE - foto 2

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 119.500 | Ref: CST-SABLES-OLONNE - foto 3

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 119.500 | Ref: CST-SABLES-OLONNE - foto 4

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 119.500 | Ref: CST-SABLES-OLONNE - foto 5

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 119.500 | Ref: CST-SABLES-OLONNE - foto 6

€ 119.500

€ 3.414 per m²

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee

8 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 35 m²

1 Slaapkamer
1 Badkamer
35 m² Bouwgrootte

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door Plusimmo - La Centrale du LMNP

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Aanbieding gewijd aan de verhuur investering in LMNP onder commerciële lease. Laat de beperkingen van verhuur beheer en vertrouw de exploitatie van de woning aan een deskundige manager van de sector.
Verzamel gegarandeerde en netto huur van belastingen.

Gelegen in Les Sables-d'Olonne, deze residentie ligt op een bevoorrechte locatie in de directe omgeving van de oceaan, het bos en de fietspaden, biedt een gewilde woonomgeving tussen de natuur en de kustlijn.

Dit huis is als volgt ingericht:
- Onafhankelijk toilet
- Badkamer
- Een slaapkamer met een kast
- Woonkamer met ingerichte keuken die toegang geeft tot het terras

Kosten, winstgevendheid, exploitant op verzoek
Commerciële lease

Of de woning al dan niet bezet is, u ontvangt uw huur, belastingvrij en beveiligd door commerciële lease.

Belangrijkste kenmerken

6 kenmerken

Buiten: Terras
Parkeren
Interieur functies: Keuken semi Inbouwkeuken Hoeslaken kasten Uitgeruste badkamer

Wonen in Les Sables-d'Olonne

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Plusimmo - La Centrale du LMNP om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mrt	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mei	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Woningmarkt in Les Sables-d'Olonne

	Villa's	47%
	Appartementen	27%
	Commercieel vastgoed	16%
	Gronden	6%
	Garages	1%
	Overig	3%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 6.931

€ 6.931

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 598

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 299

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 2.390

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Les Sables-d'Olonne. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: