Villa in Setubal, Setúbal (district)

Hedendaagse villa met 4 slaapkamers + 1 kantoor, verdeeld over twee verdiepingen, met 198 m2 bruto privé-oppervlakte, gelegen op een perceel met een volledig uitgeruste buitenruimte ontworpen voor comfort en vrije tijd.
Locatie:
Rustige woonwijk, op minder dan 5 minuten van supermarkten (Pingo Doce, Continente, Lidl, enz.) en 2 minuten van A12/A2 met snelle toegang tot Lissabon (35 min).
Dicht bij supermarkten, scholen, ziekenhuis, diensten en vervoer. 10 minuten van Fertergus treinstation, busterminal en veerterminal (verbinding naar Troia). 15 minuten van Arrábida stranden en het natuurpark. Uitstekende lokale en interstedelijke mobiliteit. Gemakkelijke toegang tot het centrum en de kust van de stad.
Indeling van het Parlement:
Begane grond:
Open keuken met schiereiland (4 stoelen), witte mat gelakte kasten en Silestone Calacatta Gold aanrecht
Uitrusting: LG Instaview Amerikaanse koelkast, ingebouwde apparatuur
Woonkamer met inbouwkast en houtkachel
1 slaapkamer met ingebouwde kledingkast
1 badkamer met inloopdouche
Wasruimte met wasmachine, droger, kasten en aanrecht
Eerste verdieping:
1 master suite
2 slaapkamers met veel natuurlijk licht
1 volledige badkamer
Kantoor/kleine zithoek
Overdekt recreatiegebied met snookertafel, bank en teller
OVerticale tuin
ORetractable glazen gordijn verbinden interieur en buitenkant
Buiten:
Zoutwater zwembad (5m x 2. 5m) met 3D voering, warmtepomp en transparante polycarbonaat deksel met verlichting
Samengestelde dekvloeren
Eethoek met barbecue, houtoven en spoelbak
Parkeerplaats met wandkast voor EV-opladen
Automatische poort
2 opslageenheden
Alarmsysteem (geen maandelijkse kosten, nachtmodus)
Elektrische rolluiken met centrale sluiting
Energie-efficiëntie:
Hoge-energiecertificering (klasse A)
Vulcano zonne-warmtesysteem
PVC ramen met dubbele thermische beglazing
Hoge thermische isolatie (muren, dak, vloer)
Exterieur isolatie in EPS
55% bijdrage hernieuwbare energie
Hoogefficiënte houtbrander (10 kW)
Bovengemiddelde nationale energieclassificatie
Ik spreek Portugees, Frans, Spaans en Engels.
Boek uw bezoek met Dimitri Cabrita: 9/3/5/8/7/0/1/1/1
Energieklasse: A

Ref: HAB_672.