Appartement in Valencia, Valencia provincie

Licht appartement met terras in El Pla del Real

Coldwell Banker Excellence presenteert dit elegante appartement in een statig gebouw in de prestigieuze wijk El Pla del Real, naast de Valencia Tennis Club, Hípica en Viveros, een van de meest gewilde en geconsolideerde gebieden van de stad.
Het pand valt op door zijn lichtsterkte, uitstekende oostelijke ligging en een evenwichtige verdeling die kruisventilatie bevordert, wat het hele jaar door comfort en welzijn biedt. Met slechts twee woningen per verdieping biedt het gebouw een rustige en exclusieve sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar levenskwaliteit op een bevoorrechte locatie.

Het huis heeft dubbele toegang, hoofdingang en servicedeur, wat functionaliteit en comfort biedt. De ruime en lichte woonkamer komt uit op een aangenaam terras met uitzicht op het oosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon. Het appartement heeft drie tweepersoonskamers plus één enkelslaapkamer: de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en nog een slaapkamer, beide buiten; een derde binnenslaapkamer naast de dienstkamer met een eigen badkamer. Het heeft ook twee badkamers die drie jaar geleden volledig zijn gerenoveerd, evenals de keuken, die een praktische galerij bevat. Het huis heeft twee radiatoren, een gesplitste airconditioning en elektrische jaloezieën in de woonkamer. Het gebouw heeft twee liften voor de woningen en een onafhankelijke lift die verbinding maakt met de garage, die nachtelijke bewaking heeft.

Belangrijkste kenmerken:
- 4 slaapkamers
- 3 Badkamers
- Woonkamer met terras naar het oosten gericht
- Gerenoveerde keuken met galerij
- Kruisventilatie in het huis
- Ingebouwde kasten
- Hoge plafonds
- Elektrische jaloezieën in de woonkamer
- 2 radiatoren en 1 split airconditioning
- Installatie van warme/koude luchtkanalen (gecentraliseerd in het gebouw)
- Gebouw met 2 liften voor woningen
- Directe lift naar garage met nachtelijke bewaking
- Slechts 2 woningen per verdieping
- Eigendomsbelang (20e) van het oude concierge-penthouse
- Optionele garageruimte voor €45.000

De Pla del Real is een van de meest gewaardeerde woonwijken van Valencia, gekenmerkt door zijn rust, brede lanen en nabijheid tot enkele van de belangrijkste groene punten van de stad, zoals de Turia-tuinen en de Viveros-tuinen. De wijk biedt uitstekende verbindingen met het centrum, nabijheid van universiteiten, prestigieuze scholen, alle diensten, winkels en een gevarieerd gastronomisch en cultureel aanbod.
Een uitzonderlijke kans om te wonen of te investeren in een van de meest vooraanstaande gebieden van Valencia!

De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten die voor rekening van de koper zijn (overdrachtsbelasting - ITP - of, indien van toepassing, btw - IVA - en zegelrecht - AJD; notaris- en kadasterkosten; makelaarscourtage). Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd of ingetrokken; gegevens en oppervlakten zijn indicatief.
#ref:CBEX2618