Duplex in Paris stad, Parijs

Gelegen in het hart van de zeer gewilde Passage Gambetta in het 20e arrondissement, binnen een semi-recente residentie, deze eerste hand duplex, verworven en bezet sinds de oorsprong van de eigenaar, biedt een totale oppervlakte van 106,34m2 en 105,40 m2 wet carrez, zeldzaam op de markt, combineert de charme van een discreet adres met de verfijning van een interieur opnieuw uitgevonden in een hedendaagse high-end geest.
Op een steenworp afstand van het metrostation Saint-Fargeau, biedt deze uitzonderlijke woning een unieke woonomgeving, die rust, licht en premium diensten combineert.

Het ondertekenen van activa

Insider adres, beschermd tegen de drukte, in een van de meest vertrouwelijke passages van de buurt
Schitterende duplex kruising, royale volumes en alomtegenwoordig licht
Opwaarderende renovatie, nobele materialen en onberispelijke afwerkingen
Heldere woonkamer, waardig van een Parijse loft
3 slaapkamers inclusief een ensuite badkamer voor de master suite
Onmiddellijke nabijheid van Saint-Fargeau metrostation, kwaliteitswinkels en groene gebieden

Een interieur dacht als een eigentijds huis

Belangrijkste niveau: Schone lijnen en royale volumes

Vanaf de ingang is de toon ingesteld: een vloeistofruimte, met elegante materialen, badend in het licht dankzij de dubbele blootstelling.

Ontvangstruimte van 35 m2, met opmerkelijke proporties, gesublimeerd door grote geglazuurde oppervlakken
Eetkamer & woonkamer ontworpen voor gezelligheid en momenten van leven
High-end semi-open keuken, premium apparatuur, natuursteen plan en aangepaste opslag

Bovenverdieping: privé suites & absolute comfort

De op maat gemaakte trap in Guggenheim-stijl leidt naar een intieme en elegante nachtelijke ruimte.

Lichtgevende ouderlijke suite, met royale volumes
Tweede slaapkamer, ideaal voor kinderen, gasten of kleedkamer
Derde slaapkamer of kantoor van architect of creatieve studio
2 badkamers boven, waarvan er een aan de master suite is bevestigd

Een kelder voltooit deze woning. Mogelijkheid om bovendien een parkeerplaats te verwerven in de kelder in de residentie tegen de prijs van
30.000 euro.

De Gambetta Passage is een van die Parijse adressen die we doorgeven.

Een paar minuten lopen:

Metro Saint-Fargeau (Line 3bis)

Een intieme, snelle lijn, die het gebied in volledige vloeibaarheid dient.

Chic en authentiek buurtleven

Buurt cafés, kwaliteitsvolle winkels, ambachtelijke workshops, boekwinkels, typische kleine pleintjes...
Een omgeving waar het culturele leven en het lokale leven samenkomen.

Groene ruimten en stadsademhaling

Veel pleinen en tuinen in de omgeving, ideaal voor pauzes, wandelingen en familie activiteiten.
Bijzonder gunstige geografische ligging, waardoor het mogelijk is om Parijs-CDG luchthavens te bereiken met het openbaar vervoer op ongeveer 1u00 en Orly in 50 min.

-Goed onderworpen aan co-ownership status: 3 kavels/31 kavels
- Periode van de jaarlijkse geraamde begroting: 827,95 euro per jaar

Als u geïnteresseerd bent en deze duplex wilt ontdekken, nodigen wij u uit om contact op te nemen
Hervé PARIS (EI) op 06. 33, 63, 83. 69; RSAC: 887 914 984 Parijs
Véronique vier (EI) at 06. 43. 26. 24. 11; SFCR: 948 733 902 Créteil