Villa in Bédoin, Vaucluse

Hallo.

De familie Lacroix presenteert een charmante villa met 170 m2 woonoppervlak, een garage en een zwembad op een perceel van 1532 m2, geprijsd op € 785.000.

Gelegen in de heuvels boven Bédoin, biedt het een uitzonderlijk uitzicht op het dorp.

Uitstekende energieprestatieclassificatie (B).

Deze woning biedt de mogelijkheid voor seizoensverhuur, als veeleisende en trouwe gasten terugkeren jaar na jaar.

- Dubbele woonkamer
- Eetkamer.
- Op maat gemaakte keuken
- Pantry
- Wasruimte
- 4 slaapkamers (inclusief een master suite op de begane grond)
- 2 kantoren (die ook als slaapkamer kunnen worden gebruikt)
- 2 toiletten
- 1 badkamer
- 2 doucheruimtes

Een 4 x 10 m Reynaud zoutwater zwembad, een 30 m2 overdekt terras, en een houten chalet completeren deze woning.

Houtkachel, omkeerbare airconditioning en vloerverwarming zijn ook inbegrepen.

Om uw project te bezoeken en te bespreken, neem contact op met Lylou lacroix op +33 6 12 18 66 79

Overeenkomstig artikel L. 561.5 van het Franse monetaire en financiële wetboek dient u de identificatie voor te leggen om het bezoek te regelen.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques:

Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Lylou lacroix, als geregistreerd verkoopkantoor in Avignon, geregistreerd bij het Handelshof onder nummer rsac nr. 989 009 410, voor sas immo reseau, een nationaal vastgoednetwerk op het internet, met een kapitaal van € 10.000, gevestigd op 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Frankrijk - RNE Nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G nr. CPI 3002 2018 000 024 971 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes-Saint-Nazaire (44). Gegarandeerd door de Galianstraat 89 rue de la Boétie - 75008 Parijs, Policy No. 171379G voor € 120.000 voor T. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door Galian, Policy No. 120 137 405

(ref. 37884) - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject

Verkoopprijs: € 785.000 Agentschapskosten: 5% inclusief BTW, te betalen door de koper (€ 747.620 exclusief kosten)

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 1.060 en € 1.490 per jaar. Energieprestatiecertificaat (EPC): B Broeikasgasemissies (GHG): A