Villa in Portimao, Faro (district)

Gelegen in een rustige, gevestigde urbanisatie in de buurt van Alcalar, biedt deze villa privacy en rust, de perfecte mix van rust en gemak. Omringd door een natuurlijk beschermd gebied en slechts een paar naburige huizen en een korte rit van Portimão.

Deze woning is echt uniek, biedt hoogwaardige apparatuur, ontworpen voor zelfvoorzienend leven. Met zijn geavanceerde functies, waaronder een fotovoltaïsche systeem, warmtepomp & automatische irrigatie, het biedt alles wat u nodig hebt voor een moderne, duurzame leven.

Of het nu gaat om het door zonne-energie verwarmde zoutwaterbad, energie-efficiënte verwarming of betrouwbare waterbronnen uit beide leidingen en putten, deze villa is uitgerust om met gemak en efficiëntie aan al uw dagelijkse behoeften te voldoen.

Oppervlakte perceel: 2.140 m2. Totale bouwoppervlakte: 316 m2 (189 + 127 m2)
Gebouwd: 2001 (vernieuwd door de jaren heen).
De villa ligt op een volledig omheind perceel, met een kasseienpad en oprit (calçada), met zowel charme als functionaliteit.

Begane grond:
Entreehal leidt naar een ruime gang met een bergkast.

Living Room and Dining Room, met een centrale open haard die de twee ruimtes verdeelt, creëren een warme en uitnodigende sfeer.

Open Plan Keuken met een ontbijtbar, grenzend aan een winkelruimte voor extra opslag.

2 slaapkamers (één met een eigen balkon). 2 en-suite badkamers (1 met bad, 1 met douche) met een gerenoveerd in 2025.

Een groot Zuid/West Facing Overdekt terras, ideaal om buiten te wonen, uitgerust met een gas BBQ en koelkast/vriezer.

3 handmatige zonneschermen zorgen voor extra schaduw tijdens de zomermaanden.

Eerste verdieping:
Een trap leidt naar een ruime Oost-Facing Terras, met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Een slaapkamer met een en-suite doucheruimte, die toegang geeft tot het terras.

Kelder:
De 80 m2 kelder omvat een technische kamer, wasserij, werkplaats, en ruime opslagruimte, samen met de Photovoltaic Equipment die het huis voorziet van elektriciteit, evenals de warmtebuffer van de warmtepomp en het controlecentrum.

Outdoor functies:
Carport voor handige parkeergelegenheid. Prachtige tuin met Automatisch Irrigatiesysteem.
Een groot zoutwater zwembad (recent gerenoveerd in 2024 met nieuwe treden en munten), verwarmd door zonnepanelen (2026), compleet met een elektrische hoes voor extra gemak.

Uitrusting en kenmerken:
De warmtepomp wordt aangedreven door elektriciteit van het fotovoltaïsche systeem en van de EDP (elektriciteitsnet), met automatische schakelen tussen EDP en fotovoltaïsche, voor efficiëntie. Het verwarmingssysteem is aangesloten op de fotovoltaïsche modules. Muggennetten zijn geïnstalleerd op alle keukendeuren, slaapkamer schuifdeuren, badkamer ramen, en in de kelder.

Fotovoltaïsch systeem met 20 panelen (11 kW) en 7 batterijen die warm water produceren, verwarming voor het huis en elektriciteit voor het huis.

Water voor huishoudelijk gebruik en water uit een put (120m) voor tuinirrigatie en watertank met een capaciteit van 10.000 L.

Deze woning is een perfecte familiewoning of een rustige retraite in de Algarve, biedt veel ruimte en comfort, allemaal profiterend van moderne energie-efficiënte functies.

Verkocht gemeubileerd & uitgerust.

Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, neem dan contact met ons op.