Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Deze moderne woning, gebouwd in 2016, ligt op 15 minuten lopen van het treinstation en biedt modern comfort op een perceel van 375m2. Het zorgvuldige design, uitstekende energieprestaties (DPE A) en royale volumes maken het tot een zeldzame eigenschap in de omgeving. De begane grond is gerangschikt rond een hal met een kast en aparte WC, voordat u opent naar een grote, bijzonder lichte woonkamer, uitgebreid met een terras op het zuiden.
De Amerikaanse keuken, ingerichte en uitgeruste, harmonieus complementeert deze gezellige ruimte. Twee slaapkamers van 12. 5 m2, beide met grote kasten, bezetten ook dit niveau, evenals een moderne badkamer met inloopdouche. Een achterkeuken met een waterpunt herbergt de technische apparatuur en biedt toegang tot de grote 30m2 garage met zolder.
Boven, een grote overloop al uitgerust, uitgerust met wateraansluitingen waardoor de oprichting van een mini-keuken indien nodig, opent op twee extra slaapkamers, elk met een eigen kleedkamer. Een grote badkamer met inloopdouche, opslag en aparte toilet maakt deze ruimte, ideaal voor het aanbieden van echte onafhankelijkheid aan kinderen of gasten.
Het huis beschikt over complete uitrusting: elektrische rolluiken op alle openingen, kantel-en-draai ramen voor alledaagse comfort, en een voorziening al gemaakt voor de installatie van een kachel. Deze woning is perfect geschikt voor een familie op zoek naar ruimte, moderniteit, energie-efficiëntie en nabijheid van diensten. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: Aangeboden door uw Noovimo adviseur, Karine pigeault +33 7 68 60 42 41 Vergoedingen van 3.
3% inclusief BTW van 516.000 EUR (verkoopprijs exclusief vergoedingen) of 533.000 EUR inclusief kosten. Vergoedingen zijn te betalen door de koper en kunnen worden bekeken bij Uw onafhankelijke agent geregistreerd bij de RSAC van La Roche-sur-Yon onder nr. 917 821 647 - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een gemachtigde agent. Deze advertentie wordt bij u gebracht door Karine pigeault - la roche sur yon - NoRSAC: , Geregistreerd bij de Clerk of the Commercial Court of la roche sur yon - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een erkende agent