Appartement in Rouen, Seine-Maritime

Uitzonderlijke duplex met 2 terrassen, 103 m2 Last floor met lift

Met uitzicht op de Jardin des Plantes, in een groene en gewilde omgeving aan de poorten van het centrum van Rouen, ontdek deze prachtige 103 m2 duplex gelegen op de bovenste verdieping van een recente residentie met lift.

Een zeldzame locatie waarmee u direct kunt genieten van een aangename woonomgeving, tussen natuur en stad, terwijl u bij de poorten van het centrum blijft.

Het appartement ligt in het licht van de zuidelijke ligging en biedt prachtige volumes en een ideaal wooncomfort om volop te genieten van een stedelijke dag zonder beperkingen.

Het bestaat uit:

Een grote lichte woonkamer met open keuken ingerichte en uitgerust
Twee mooie terrassen
Drie slaapkamers, een met een waterpunt
Een kleedkamer
Een badkamer met toilet
Een zelfstandig toilet op het eerste niveau
Een eigen parkeerplaats in de kelder
Mogelijkheid om een garage aan te schaffen als aanvulling

De residentie van 2005, rustig en goed onderhouden, heeft ook een fietsruimte.

Dichtbij:

De Tuin van Planten met uitzicht op de residentie
Winkels aan de voet van het gebouw
Fietspaden en F1 bushalte aan de voet van de residentie
Scholen, universiteit, middelbare school en dagelijkse diensten op een paar minuten afstand

DPE C: een goedkope behuizing met comfort en verbruikscontrole.
Een zeldzame eigenschap op het gebied, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar de ruimte en het comfort van een huis, zonder onderhoudsbeperkingen, terwijl u geniet van een bevoorrechte stedelijke omgeving.

Het pand bestaat uit 2 kavels, en het is gelegen in een appartement van 66 kavels (de gemiddelde jaarlijkse lopende kosten van mede-eigendom zijn 1920 € en het syndicaat van mede-eigenaars is niet onderworpen aan een procedure genoemd in artikel L. 721/1 van de Code Bouw en Woning).

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 244,500 €
Vergoedingen aan de verkoper

Neem contact op met uw consultant megAgence : Claire Florin, Tel.: 06 77 95 82 60, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de ROUEN RSAC onder nummer 842 715 096