Villa in Le Cendre, Puy-de-Dome

Le ash, gerenoveerd familiehuis met 5 slaapkamers, 98 m2 garage en intieme tuin, minder dan 15 minuten ten zuiden van het centrum van Clermont Ferrand.

Bent u op zoek naar een ruim huis, zonder werk en in staat om al uw leven projecten?

Ontdek dit prachtige volledig gerenoveerde huis gelegen in de Ash, met meer dan 150 m2 woonoppervlak, 5 slaapkamers en een enorme garage van 98 m2, een zeldzame eigendom op het gebied.

Bij aankomst wordt u verleid door zijn royale volumes en zijn helderheid. De grote woonkamer, badend in het licht dankzij de grote baai venster, opent op een prachtig verhoogd terras, ideaal om te genieten van de mooie dagen met familie of vrienden.

Het huis biedt:

• 5 grote slaapkamers verdeeld over twee niveaus
• Een moderne badkamer met bad en douche
• Een functionele wasruimte
• Een onafhankelijk kantoor van 18 m2, op de begane grond, perfect voor telewerken of een professionele activiteit
• Een nieuw ingerichte zomer badkamer op de begane grond

De echte toegevoegde waarde van deze woning? De uitzonderlijke garage van ongeveer 98 m2. Verzamelaar, ambachtsman, doe-het-zelver of amateur van grote opslagruimtes, hier heeft u een volume zelden aangeboden op de markt.

Wat betreft comfort, alles is ontworpen voor uw welzijn: externe isolatie, gasverwarming aangevuld met omkeerbare apparatuur waardoor ook sommige onderdelen in de zomer te vernieuwen.

De tuin is beschermd tegen bezienswaardigheden en biedt een aangename ruimte voor ontspanning en groen. Twee privé-parkeerplaatsen completeren het geheel.

De +s die het verschil maken:
Volledig gerenoveerd huis
Geen werk te plannen
5 kamers
Onafhankelijk Bureau
Garage van 98 m2
Externe isolatie en DPE in C

Intieme tuin
Terras
2 privé-parkeerplaatsen

Een turnkey huis, ideaal voor een groot gezin of voor mensen die op zoek zijn naar ruimte zonder compromissen.

Om snel ontdekt te worden.
Neem contact op met Catherine Gervason op 06 14 09 07 74
OF
Laurence raynaud op 06 98 50 12 63

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Catherine gervason Ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°818 194 417 Register of clermont ferrand) 06 14 09 07 74 (ref. 603994)