Commercieel vastgoed in Bordeaux, Gironde

Maak een veilige huur investering in een toeristische residentie zonder de moeite van het beheer: het ideale product om uw vastgoedportfolio te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, recht van de aankoop. . . Jaarlijkse huur exclusief BTW: .10,196 . . Return: 5. 26% . . Management bedrijf: Mama Shelter. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde huur) belastingstatus, waardoor belastingvrijstelling op uw huurinkomsten.
Het pand wordt beheerd door een professioneel managementbedrijf (Mama Shelter), uw huurder, gebonden door een commerciële lease, garanderen dat u huurt betalingen van de aankoop, of het pand is bezet of niet. Beschrijving: Dit appartement met een slaapkamer gelegen op de 4e verdieping biedt een geoptimaliseerde en functionele lay-out: een hal, een hoofdkamer met een kitchenette, een doucheruimte met toilet, en een parkeerplaats.
Over de residentie: De residentie Mama Shelter is ideaal gelegen in het historische centrum van Bordeaux, op Place Saint-Christoly, in de buurt van winkels, restaurants, culturele locaties, en diensten. Het is geschikt voor zowel recreatieve en zakelijke reizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotel-stijl diensten.
De locatie, op 4 minuten lopen van de tramhalte "Hôtel de Ville" (lijnen A en B), 15 minuten van het treinstation Saint-Jean via de tram, en ongeveer 40 minuten van de luchthaven Bordeaux-Mérignac, is een groot voordeel. De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, ontbijt, restaurant, wasserij, beveiliging, Wi-Fi en een dakterras. Het gebouw bestaat uit 97 appartementen.
Ontworpen met een moderne en onconventionele stijl, de residentie maakt indruk met zijn originele ontwerp, gastvrije gemeenschappelijke ruimtes, warme sfeer, mengen comfort, creativiteit, en een stedelijke sfeer. Over de hoteloperator: Mama Shelter is een innovatief hotelmerk binnen de Accor groep, aanwezig in verschillende grote steden in Frankrijk en internationaal. Het onderscheidt zich door zijn levensstijl concept, gedurfd ontwerp, en het vermogen om dynamische en aantrekkelijke leefruimtes te creëren.
Om meer informatie over deze woning te ontvangen en direct contact op te nemen met onze lokale agent Maxence Vulpas, vul dan onderstaand formulier in.