Appartement in Straatsburg, Bas-Rhin

3%.COM Neudorf biedt een appartement van 83. 31 m2, gelegen rue de Louvain in de directe omgeving van de kleuterschool en het Vauban College.
Speciale investeerder, het appartement is momenteel gehuurd met kale leases voor elke kamer

Het totale bedrag van de niet-kostenhuur bedraagt 1555/maand EUR, wat neerkomt op een winstgevendheid van 6,7% bruto.

Deze woning is gelegen op de 2e verdieping met lift van een klein appartement van de jaren 1970.
Crossing, het geniet van een dubbele oriëntatie Zuid/Oost Noord/West, met een prachtige helderheid gedurende de dag en een originele distributie die het een heleboel charme geeft.
Het appartement heeft ook een Loggia en een kelder.
--- Het omvat:

- Toegang (3.98m2)
- 1 Woonkamer (16. 40m2), mogelijkheid om een kamer samen te voegen met de woonkamer tot 25m2
- Ingerichte keuken (13. 22m2)
- 4 slaapkamers (11. 56m2, 9. 88m2, 9. 76m2, 8. 24m2)
- Loggia (2. 82m2)
- Badkamer (3. 02m2)
- WC (1.43m2)
- 1 Clearing (6, 79m2)
- Grot (7. 15m2)

--- Overige
"Gas Collective Heating."
-- Eigendomsbelasting = 1071EUR
--Co-eigendomskosten: 675EUR/kwartaal (Verwarming, Trusteekosten, verzekering, koud water, algemeen onderhoud)

Infos loi Alur:
-- 274 950 EUR, waarvan 8250 EUR (d.w.z. 3% BTW) door de koper of een netto-verkoper van 266 700 EUR
- Zes grote appartementen.
-- 2761EUR van de jaarlijkse voorlopige kosten. (Verwarming, Koud water, Verzekering, Trustee vergoedingen, lift onderhoud, schoonmaak van gemeenten)

Neem contact op met Christophe kleinas op 06 44 02 65 46.
Maandag tot vrijdag 8:30 uur 19:00 uur en zaterdag 8:00-12:00 uur.
Bedrijfsmakelaar, ingeschreven te Rsac Strasbourg nr. 514 019 876
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques
- Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een agent -