Villa in Malveira, Lissabon (district)

Onroerend goed met een groot potentieel in Malveira de Cima om in te wonen, het gezin samen te brengen of te investeren

Gelegen in een rustige en gevestigde woonwijk, deze woning met 325 m2 grond, bestaande uit twee onafhankelijke gebouwen, onderscheidt zich door zijn veelzijdigheid en brede waaier van mogelijke toepassingen.

Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een project met identiteit of het nu gaat om het creëren van een droomhuis, geschikt voor twee generaties of het ontwikkelen van een investering met meerdere strategieën.

Het eerste huis, met 137 m2, is momenteel aangepast voor residentieel gebruik en biedt een ruimte vol karakter, met een hal, een grote woonkamer met hoge plafonds, een slaapkamer, een badkamer en een mezzanine.
Een warme en onderscheidende sfeer, perfect als permanente residentie, vakantiewoning of voor huurinkomsten.

Buiten, is er een aangename 74 m2 patio, gedeeltelijk bedekt met een veranda, waardoor een beschutte en uitnodigende ruimte voor recreatieve momenten, outdoor eetgelegenheden en familiebijeenkomsten.

Het tweede gebouw heeft een 108 m2 voetafdruk, momenteel bestaande uit een begane grond en zolder.
In 2001 werd een reconstructieproject voor een eengezinswoning met twee verdiepingen (108 m2 + 108 m2) goedgekeurd, maar niet uitgevoerd en is sindsdien verlopen. Toch is dit precedent een sterke indicator van de haalbaarheid van de bouw, waardoor de ontwikkeling van een ruime villa met vier slaapkamers op maat van de toekomstige eigenaren smaak.

Deze lay-out biedt verschillende mogelijkheden:
Hoofdverblijf met een tweede huureenheid
Oplossing voor twee families
Investeringsproject
Mogelijkheid van onderverdeling in twee onafhankelijke eigenschappen

Uitstekende bereikbaarheid:
Ongeveer 30 minuten van Lissabon
Slechts 20 minuten van de stranden van Ericeira
Busdiensten op 350 meter afstand

Een zeldzame kans voor mensen die op zoek zijn naar een woning met buitenruimte, karakter en sterke waarderingspotentieel, in een rustige omgeving dicht bij alles.

De unit die momenteel als woonruimte wordt gebruikt heeft een licentie voor gebruik als sociale/recreatieve ruimte en is aangepast voor residentieel gebruik.