Grond in Agueda, Aveiro (district)

Grond met 12.300 m2 in Passadouro, Aguada de Baixo Uitstekend voor WoningbouwLand met 12.300 m2, gelegen in Passadouro, Aguada de Baixo, zeer dicht bij het centrum van Águeda, in een gebied met een gemiddelde bevolkingsdichtheid, voornamelijk samengesteld uit vrijstaande huizen maar met een sterke omliggende industriële aanwezigheid. Eerder bezet door een keramiekfabriek, het land ook gastheer van een industrieel magazijn, dat sindsdien is gesloopt vanwege de ruïneuze toestand.
Het is nu gratis en klaar voor een nieuw project. Vanwege zijn kenmerken, locatie en stedenbouwkundig kader biedt het pand uitstekende voorwaarden voor een woonwijk, met name vrijstaande huizen, in een zone waar het aanbod van woningen beperkt is in vergelijking met de huidige vraag, gedreven door de omliggende industriële activiteit.
Ligging is een van de belangrijkste voordelen:Onmiddellijke nabijheid van de Nationale Weg nr. 1 (EN1 / IC2)Snelle verbindingen met Águeda en AveiroGoede toegang tot Oliveira do Bairro en CantanhedeDichtbij de snelwegen A1 en A29, het faciliteren van mobiliteit en logistiekAguada de Baixo heeft zich gevestigd als een zakelijke hub, profiterend van aanzienlijke investeringen door de gemeente Águeda in industriële ontwikkeling, die de potentiële appreciatie van het gebied en de vraag naar kwaliteitsoplossingen voor huisvesting versterkt.
Een solide kans voor investeerders en ontwikkelaars in een gebied met een actieve economische dynamiek en een strategische locatie.