Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Almada?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Almada zijn luchthaven Lisboa (11 km), luchthaven Badajoz (204 km) en luchthaven Faro (212 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Almada?

Internationale scholen in de buurt van Almada zijn onder meer The Lisboan International School (2 km, leeftijden 3-18, engels), The British School of Lisbon (3 km, leeftijden 3-14, engels) en Almada International School (3 km, leeftijden 1-8, engels en portugees).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Almada?

De woningmarkt in Almada wordt gedomineerd door Appartementen, met 48% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (27%), Commercieel vastgoed (10%), Gronden (7%), Herenhuizen (6%) en Overig (2%).

Hoe is het klimaat in Almada?

Almada is het warmst in augustus met ongeveer 24°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Almada?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Almada bedragen ongeveer 10% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 1.900.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 190.950.

←

1/10

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.900.000 | Ref: 044962 - foto 1

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.900.000 | Ref: 044962 - foto 2

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.900.000 | Ref: 044962 - foto 3

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.900.000 | Ref: 044962 - foto 4

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.900.000 | Ref: 044962 - foto 5

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.900.000 | Ref: 044962 - foto 6

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.900.000 | Ref: 044962 - foto 7

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.900.000 | Ref: 044962 - foto 8

€ 1.900.000

€ 2.375 per m²

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district)

7 maanden geleden toegevoegd

Badkamers: 4
Bouwgrootte: 800 m²
Perceel grootte: 900 m²

4 Badkamers
800 m² Bouwgrootte
900 m² Perceel grootte

Almada, Setúbal (district), Alentejo, Portugal

Aangeboden door Predimed Portugal

Engels sprekend

Over dit commercial te koop

Onroerend goed met Investment, een ideaal bedrijf. U vindt deze Hiper winkel met een totale oppervlakte van 800 m2, verdeeld over 3 verdiepingen, gelegen in het centrum van Almada. Het heeft een 15-jarig huurcontract, tot 2039. Rendement 3,8 % Bezoeken met een vorig schema. Predomineren Real Estate, Media Real Estate, Lda. Avenida Brazilië 43, 12e Under, 1700-062 Lisboa AMI-licentie nr. 22503A Celetiva no 517 239 345Sire Civil Lisboa: No. de Apólicce RC65379424 Loyalty

Belangrijkste kenmerken

3 kenmerken

Locatie: Centrale
Interieur functies: Mindervaliden
Eigendomsrecht: Pacht

Energielabel

Energieverbruik: Label C

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Almada

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Predimed Portugal om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 11 km
Luchthaven Badajoz, 204 km
Luchthaven Faro, 212 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mrt	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mei	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Woningmarkt in Almada

	Appartementen	48%
	Villa's	27%
	Commercieel vastgoed	10%
	Gronden	7%
	Herenhuizen	6%
	Overig	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 6.5%,€ 123.500
SELO: 0.8%,€ 15.200

€ 138.700

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 9.500

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 4.750

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 38.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Almada. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: