Villa in Saint-Raphael, Var

Uitzonderlijke locatie voor deze unieke villa aan het water gebouwd tijdens de Belle-Epoque periode.

Met zijn uitgestrekte binnen- en buitenruimtes is het een van de weinige villa's aan de Riviera die zijn integriteit behouden hebben: lay-out, open haarden, beschilderde plafonds, betegeling, enz., waardoor het uitzonderlijke charme.

Iconisch en uniek vanwege de ligging met driedubbele zee-exposure biedt een spectaculair uitzicht, deze villa die moet worden gerenoveerd is gelegen in de beste buurt van Saint-Raphael, met de mooiste villa's aan het water van de Belle Epoque.

Boulouris Iconic Belle Epoque Waterfront Villa met Triple Sea Belichting
Met een uitzonderlijke ligging aan het water in Boulouris, geniet deze opmerkelijke villa van driedubbele blootstelling aan zee en directe toegang tot de water-en uitzonderlijk zeldzame offerande aan de Riviera.

Gebouwd in 1880 door architect Ravel in Moorse stijl, is de villa een van de weinige Riviera residenties van zijn tijd om zijn oorspronkelijke integriteit te behouden, met inbegrip van de lay-out, open haarden, geschilderde plafonds, periode tegels, en architectonische details, waardoor het een echt uniek en onvervangbaar karakter.

De villa heeft ongeveer 450 m2 woonoppervlak en is als volgt ingericht:
Op de begane grond leidt een inkomhal naar een formele lounge met open haard en beschilderd plafond, die uitkomt op een tweede receptie en een studie, alle drie genietend van spectaculair uitzicht op zee. Een eetkamer opent naar een veranda met uitzicht op zee, naast een aparte keuken. Dit niveau omvat ook gasten toiletten met douche en een onafhankelijk appartement van ongeveer 50 m2, bestaande uit een woonkamer, veranda, keuken, slaapkamer en doucheruimte.

De eerste verdieping beschikt over twee grote slaapkamers met geschilderde plafonds, beide openen naar een groot terras met panoramisch uitzicht op zee; de ene beschikt over een en-suite badkamer en een kleine aangrenzende slaapkamer / studie, terwijl de andere heeft een eigen doucheruimte. Twee extra kamers met uitzicht op zee met douche kamers voltooien dit niveau.

Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer met zeezicht en een zolder met meerdere mogelijkheden voor conversie.

De bovenste verdieping bestaat uit een grote kamer met 360 graden panoramisch uitzicht.

Het landgoed ligt op meer dan 3.400 m2 aangelegd terrein, is beplant met prachtige eeuwenoude bomen en beschikt over rotstuinen, meerdere terrassen, verschillende parkeerplaatsen, eigen toegang tot de zee, en een eigen steiger.

Met zijn direct herkenbaar silhouet staat Villa La Peguiere tot de meest prestigieuze Belle Epoque aan het water aan de Riviera. De voorname geschiedenis omvat onder meer gasten als Guy de Maupassant en Admiraal Morris tijdens de Tweede Wereldoorlog.

Emblematisch en volkomen uniek in zijn omgeving, met spectaculaire triple-aspect zeezichten, La Peguiere stijgt als een uitkijktoren op zijn eigen schiereiland, een werkelijk iconische Riviera landgoed van uitzonderlijke zeldzaamheid.