Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Les Sables-d'Olonne?

Internationale scholen in de buurt van Les Sables-d'Olonne zijn onder meer Chavagnes International College (59 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (82 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (206 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Les Sables-d'Olonne?

De woningmarkt in Les Sables-d'Olonne wordt gedomineerd door Villa's, met 44% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (30%), Commercieel vastgoed (15%), Gronden (5%), Garages (2%) en Overig (4%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van appartementen met 2 slaapkamers in Les Sables-d'Olonne?

De gemiddelde vraagprijs van een appartementen met 2 slaapkamers in Les Sables-d'Olonne op Kyero is € 323.316.

Hoe is het klimaat in Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Les Sables-d'Olonne?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Les Sables-d'Olonne bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 256.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 21.888.

←

1/11

Appartement in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 256.000 | Ref: 201584 - foto 1

Appartement in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 256.000 | Ref: 201584 - foto 2

Appartement in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 256.000 | Ref: 201584 - foto 3

Appartement in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 256.000 | Ref: 201584 - foto 4

Appartement in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 256.000 | Ref: 201584 - foto 5

Appartement in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 256.000 | Ref: 201584 - foto 6

Appartement in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 256.000 | Ref: 201584 - foto 7

Appartement in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 256.000 | Ref: 201584 - foto 8

Appartement in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 256.000 | Ref: 201584 - foto 9

€ 256.000

€ 3.821 per m²

Appartement in Les Sables-d'Olonne, Vendee

6 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 67 m²

2 Slaapkamers
1 Badkamer
67 m² Bouwgrootte

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door megAgence

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Rosania SINI MegAgence biedt dit een verdieping appartement, gelegen in een recente residentie, dicht bij de winkels van het dorp Château-d'Olonne.

Het biedt een mooie lichte woonkamer met ingerichte en uitgeruste keuken open naar de woonkamer, uitgebreid door een terras op het zuiden ideaal om te genieten van de buitenlucht.

Aan de nachtzijde, twee slaapkamers, een badkamer en een functionele ruimte perfect ingericht.

Twee parkeerplaatsen, een in de kelder en een kelder maken deze woning compleet.

Om snel ontdekt te worden.

Het pand bestaat uit 4 kavels, en het is gelegen in een appartement van 89 kavels (de gemiddelde jaarlijkse lopende kosten van mede-eigendom zijn 1174 € en het syndicaat van mede-eigenaars is niet het onderwerp van een procedure genoemd in artikel L. 721/1 van de Code Bouw en Woning).

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Sales price agency included: 256 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 245 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 11 000 € of 4. 49% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Rosania SINI, Tel.: 06 79 82 44 74, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van de rock-SUR-YON onder het nummer 890 874 704

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Interieur functies: Uitgeruste badkamer

Energielabel

Energieverbruik: Label D
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Les Sables-d'Olonne

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft megAgence om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mrt	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mei	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Woningmarkt in Les Sables-d'Olonne

	Villa's	44%
	Appartementen	30%
	Commercieel vastgoed	15%
	Gronden	5%
	Garages	2%
	Overig	4%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 14.848

€ 14.848

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.280

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 640

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 5.120

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Les Sables-d'Olonne. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: