Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Studio met mezzanine Rental investeringsmogelijkheid Ideaal gelegen in een gewilde omgeving, in de directe nabijheid van universiteiten en de kustlijn, deze charmante studio met een mezzanine is een zeldzame kans op de high-gift verhuur investering markt. Volledig ingericht en zorgvuldig uitgerust, deze woning biedt een geoptimaliseerde leefruimte combineren van comfort en functionaliteit.
De mezzanine creëert een aangename slaapplaats, terwijl de lichte en goed georganiseerde hoofdkamer beschikt over een gastvrije woonkamer met een perfect uitgeruste open keuken. Alles is ontworpen om te voldoen aan de verwachtingen van veeleisende huurders, of studenten of korte termijn huurders. De locatie is een belangrijke troef: vier universiteiten op loopafstand zorgen voor een sterke huurvraag het hele jaar door, terwijl de directe nabijheid van de zee maakt het ook een ideale uitvalsbasis voor seizoensgebonden verhuur.
Deze dubbele positionering zorgt voor een aantrekkelijke gemengde huurstrategie, met negen maanden gewijd aan studenten en drie maanden aan seizoensverhuur, waardoor de winstgevendheid wordt gemaximaliseerd. Deze woning, klaar voor gebruik zonder enig renovatiewerk, vormt een turnkey oplossing voor investeerders die hun vastgoedactiva willen beveiligen en verbeteren. Gedetailleerde winstgevendheidsramingen kunnen worden verstrekt op verzoek om uw project te ondersteunen. De woning profiteert van een bijgevoegde commerciële aanwijzing.
Afhankelijk van het project van de koper en onder voorbehoud van de nodige administratieve procedures, kan deze aanwijzing onafhankelijk worden gewaardeerd of overgedragen, wat een reële kans biedt om de investering te optimaliseren (prijsaanpassing, huurstrategie, enz.). Vergoedingen te betalen door de verkoper. Het schema van transactiekosten is online en op verzoek beschikbaar. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: