Villa in Kœnigsmacker, Moezel

Iad France - Julien Osadciuc biedt u: familiehuis // in half-level // koenigsmacker // tuin met geen vis-à-vis-À-VIS // 3 slaapkamers // mogelijkheid 4 // 3 garages dicht bij kleuterscholen en lagere scholen, ontdek dit familiehuis van ongeveer 145 m2 bewoonbaar, gelegen op een gesloten en bebost land van 7. 4 hectare, met een rustige, praktische en niet-vis-vis-vis leefomgeving. Georganiseerd in half-levels, het huis biedt zeer verschillende en functionele ruimtes.
De bovenste verdieping verwelkomt een mooie woonkamer van 46 m2, licht, met open haard te plaatsen, open naar een moderne en volledig uitgeruste keuken. De set geeft directe toegang tot een aangenaam terras op het zuiden, ideaal om te genieten van de mooie dagen in privacy.
Aan de nachtzijde vindt u twee slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer van de twee-kamer vergadering (mogelijkheid om gemakkelijk een vierde slaapkamer te recreëren), evenals een badkamer gerenoveerd in 2020 met douche, eiland bad en dubbele wastafel, en een onafhankelijke WC. Het lagere niveau, volledig uitgerust, biedt prachtige extra volumes: een slaapkamer, projectiekamer, kleedkamer, wasruimte, toilet, evenals een grote lichte veranda-achtige kamer met directe toegang tot de tuin.
Op de parkeerplaats, drie garages, waarvan twee direct vanaf huis bereikbaar zijn, completeren dit pand. Privé parkeren is ook mogelijk voor de woning. Aan de comfortzijde: elektrische verwarming met traagheid (2019), dubbele beglazing, inzet met warmteverdelers, glasvezel, waterontharder, entreedeur veranderd in 2018, alarmsysteem en camera's.
Een ruim, functioneel en warm huis, ideaal voor een gezin op zoek naar rust en dicht bij voorzieningen in KOEnigsmacker. Om te bezoeken zonder uitstel. Julien Osadciuc Ik woon hier. Ik werk hier. En ik verkoop hier. Agentschap kosten ten laste van de verkoper. Energie display informatie over deze woning: energieklasse c index 131 en klimaatklasse heeft index 4.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Julien Osadciuc onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij RSAC van thionville onder het nummer 521215293, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.