Villa in Baud, Morbihan

Woning te koop in Baud (96 m2) Huis te renoveren dicht bij Kermester ZA: Creëer het interieur dat eruit ziet als u! Heeft u een huis aankoop project in Baud en bent u op zoek naar een woning met een prachtig potentieel? Ideaal gelegen dicht bij Kermester ZA, ontdek dit huis te renoveren vanaf 1981 van ongeveer 96 m2, gebouwd op een prachtig close perceel van 540 m2. Zijn belangrijkste troef? Een bijzonder gezonde en economische technische basis.
Het enige wat je nu hoeft te doen is je creativiteit te laten spreken om het terug te brengen naar de smaak van de dag! Een leefruimte om aan te passen: De dagzijde stelt voor: - Een ingang die een warm verblijf serveert, met een open haard (houten insert). - Onafhankelijke keuken: Een echte witte doek te verbouwen (mogelijkheid om te openen volgens de structuur). De nachtzijde is verlaten: - 3 comfortabele kamers die alleen wachten op uw aanraking van decoratie. - Een badkamer al gerenoveerd.
Technische prestaties Energie. Het is een efficiënt huis (DPE C) : Uitstekend nieuws voor uw budget, dit huis te renoveren heeft al een zeer goede energiebalans (DPE C / GES A) dankzij: - Een krachtige warmtepomp (PAC) in combinatie met een VMI. - Attices perfect geïsoleerd door projectie en timmerwerk in dubbelglas hout. (Opmerking: De warmwaterballon moet worden vervangen).
- Complete kelder: Semi-ingang ruimte met garage, ideaal om uw voertuigen of doe-het-zelf te beveiligen. - Perceel: Een tuin van 540 m2 volledig omheind om te genieten van de prachtige dagen in totale rust. - Structuur: Dak in synthetische leisteen en gevels in PVC leisteen. Uw turnkey renovatie project in Baud: In plaats van eenvoudige werken, beschouw deze woning als een wereldwijd project.
Om de aankoop van uw woning in Baud te vergemakkelijken, brengen wij u in contact met onze deskundige partners: - Broker in bruikleen: Om de financiering van de overname en de werken veilig te stellen. - Broker in de bouw: Om uw project precies te versleutelen en u te begeleiden met vertrouwde ambachtslieden. Gianna marcarini - Tel: 06 15 32 54 17 - Handelsagent in onroerend goed (EI). Geïmmatriceerd in het speciale register van handelsagenten. Stad van registratie: Lorient. Rsac n° 899 489 041 - Casarese Network.
Andere accommodaties op www casarese com! Informatie over de risico's waaraan deze accommodatie wordt blootgesteld zijn beschikbaar op de site Géorisques: . Fees: 5. 29% BTW door de koper betaald Prijs exclusief agentschapskosten: 170 000 €. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement). Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1 000 € en 1 430 € per jaar. Koophuis Baud - Renovatiehuis Baud - Maiosn 3 slaapkamers Baud