Villa in Ponta Delgada, Sao Miguel

Gelegen in het historische centrum van Ponta Delgada, dit eeuwenoude hoek gebouw heeft een bevoorrechte positie, met gevels op Rua Manuel Augusto Amaral en Rua D. João Francisco de Sousa, met uitstekende toegankelijkheid, zonlicht en zichtbaarheid.

Het bestaande 3 verdiepingen tellende gebouw heeft een bruto bouwoppervlakte van 830 m2, gelegen op een perceel van 739 m2, met ruime buitenruimte met mogelijkheden voor recreatiegebieden en privéparkeergelegenheid.

Momenteel in een gedegradeerde staat, is het onroerend goed niet levensvatbaar voor restauratie, maar biedt een solide basis voor een nieuw stadsontwikkelingsproject.

Volgens het Municipal Master Plan (PDM) is het gelegen in een verstedelijkt gebied binnen het historische centrum van Ponta Delgada, waar de bouw van maximaal 4 verdiepingen is toegestaan, waardoor een horizontaal vastgoedproject met verschillende residentiële of gemengde eenheden mogelijk is.

Met de groeiende vraag naar nieuwe woningen en de toenemende vastgoedwaarden in het centrum van de stad, is dit gebouw een unieke investeringsmogelijkheid, ideaal voor ontwikkelaars en vastgoedpromotors op zoek naar een mijlpaal project in het hart van de stad.

Op loopafstand van winkels, scholen, restaurants, hotels, banken en culturele locaties, garandeert het onmiddellijke waardering en een snelle terugkeer van investeringen.

Investeer in het hart van Ponta Delgada.
Neem contact met ons op en ontdek hoe u dit historische gebouw in een succesvol project kunt veranderen!