Duplex in Paris stad, Parijs

Parijs 2e - Montorgueil - 3 duplex kamers op de laatste verdieping
Gelegen in het hart van de wijk Montorgueil, op de 5e verdieping zonder lift van een goed onderhouden gebouw, een 3-kamer appartement bestaande uit: woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer met toilet op het eerste niveau. Op de tweede, een kantoor / extra slaapkamer.
Vierkante oppervlakte van 51. 01 m2 en 63. 25 m2 op de grond.
Stilte op de binnenplaats.
Noord-Oost presentatie.
Stilte op de binnenplaats.
Mede-eigendom goed gehouden. Dakbedekking en recent werk.

Een gewilde locatie in het hart van de Sentier - Parijs 2e
Binnen het dynamische 2e arrondissement verleidt deze karakteristieke sector van de wijk Sentier zich door zijn leef- en creatieve stedelijke omgeving. Dicht bij de wijken Montorgueil, Réaumur-Sébastopol en Place des Victoires belichaamt het de vernieuwing van het centrum van Parijs, waarbij historisch erfgoed, lokale winkels en ondernemersgeest worden gecombineerd.

Vandaag de dag is deze wijk een centrum van attractie voor start-ups, vrije beroepen, makers en jonge professionals, met behoud van een echte Parijse dorpssfeer. Het herbergt vele innovatieve restaurants, kunstgalerijen, conceptwinkels en lokale markten die gelijke tred houden met het dagelijks leven.

Toegankelijkheid en vervoer:
Uitstekende service met het openbaar vervoer, met de nabijheid van de stations Sentier (lijn 3), Bourse (lijn 3), Étienne Marcel (lijn 4), evenals Châtelet-Les Halles (lijnen 1, 4, 7, 11, 14 en RER A, B, D). Verschillende buslijnen ook door de wijk, waardoor reizen door de hoofdstad.

Met zijn stedelijke en trendy sfeer, centraliteit en sterke residentiële en professionele aantrekkelijkheid, is deze sector van het 2e arrondissement een veilige waarde, ideaal voor een investering, een voet-op-aarde of een activiteit in het hart van Parijs.

Uitgangswaarde: G 454/15
========================================================
Vervang de huidige 80L horizontale warmwaterballon door een 100L thermodynamische ballon op omgevingslucht (in lokale
Verwarmd: de opslagruimte) kunt u overschakelen naar F 391/13
+ Isoleer de oostwand met een R van 1. 25 (bv. 4. 5 cm dichte rotswol voor een beter zomercomfort)
Hiermee kunt u overschakelen naar E 317/10
Geschat ruimteverlies: ongeveer 0. 57 m2

Onroerend goed afhankelijk van de status van het appartement. 2 kavels/30. Aandeel van de geschatte jaarlijkse begroting 1960 €.

Aankondiging door Rodolphe SIMON : 06 99 61 20 35 - sas metrorealiteit 92790910