Commercieel vastgoed in Los Penones, Gran Canaria

Woningbouweenheid unieke investering in een natuurlijke omgeving, cercados de espinos, MOGÁN, gran canaria

Een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid wordt geboden in het zuiden van Gran Canaria: een rustiek landgoed met een perceel van 11.200 m2 en ongeveer 987. 90 m2 totale bebouwde oppervlakte, gelegen in de natuurlijke enclave van Peñones Barranco de Arguineguín, binnen de gemeente Mogán.

Een uniek landgoed met een hoog potentieel. Gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, combineert het landgoed privacy, rust en verbinding met de natuur, op ongeveer 10 minuten van Arguineguín, waar alle soorten diensten beschikbaar zijn: supermarkten, restaurants, vrije tijd en stranden.

Oppervlakten
Standplaats waar de wooneenheid is gelegen: 11.200 m2
Totale bebouwde oppervlakte: 987 m2
(Set van verschillende geregistreerde gebouwen, verdeeld in verschillende woon- en hulptoepassingen)

Faciliteiten en gemeenschappelijke ruimten
Het landgoed heeft meerdere ruimtes ontworpen voor collectief gebruik en activiteiten:
Zwembad
Grote aangelegde buitenruimtes
Overdekte barbecue
Indoor multifunctionele lounge
Sauna
Garage en technische gebieden
Gecultiveerde grond in productie- en natuurgebieden
Ruimte voorbereid om te parkeren binnen het landgoed

Accommodatieconfiguratie
Het heeft 14 volledig uitgeruste wooneenheden:
4 studio-eenheden (ca. 35 m2)
9 eenheden met aparte slaapkamer (ca. 45 m2)
1 eenheid met 2 slaapkamers (ca. 50 m2)
Verschillende eenheden aangepast voor personen met beperkte mobiliteit.
Alle accommodaties hebben een woonkamer, uitgeruste keuken, volledige badkamer en buitenruimte of balkon.

Bij de verkoop is een extra geregistreerd landbouwterrein met 2,752 m2 met fruitbomen inbegrepen.

Landbouwproductie en watervoorraden
Automatische besproeiingskop controlekamer (ca. 18 m2), met filters, leidingen en elektrische kleppen aangesloten op het toevoernetwerk.
Goed opslaggebouw (ca. 125 m2). Het landgoed is volledig omsloten door een omheining met metselwerk muren en roosterwerk.
Irrigatiewater: Reservoir met een capaciteit van 300 m2, met een capaciteit van 120.000 m3/jaar, met aantrekkelijke facturering voor de irrigatiegemeenschap van Cercados de Espinos.

Het landgoed heeft ook water afkomstig van een put en twee galerijen, met een jaarlijkse productie van ongeveer 100.000 m3, met goede geleidbaarheid en pH-omstandigheden, geschikt voor irrigatie. Alle gebieden hebben een gelokaliseerde druppelirrigatie systeem in perfecte staat.

Bestaande gewassen:
Momenteel heeft het landgoed(s) ongeveer 595 fruitbomen, voornamelijk citrusvruchten (oranje en citroenbomen), evenals mango en avocado.
Gewassen in het gebied: Fruitbomen (citrus, papaja, bananenplanten, avocado, mango, enz.) en diverse groenten.

De verstrekte gegevens zijn louter informatief en kunnen onderhevig zijn aan fouten of onbedoelde omissies.