Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Almada?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Almada zijn luchthaven Lisboa (11 km), luchthaven Badajoz (204 km) en luchthaven Faro (212 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Almada?

Internationale scholen in de buurt van Almada zijn onder meer The Lisboan International School (2 km, leeftijden 3-18, engels), The British School of Lisbon (3 km, leeftijden 3-14, engels) en Almada International School (3 km, leeftijden 1-8, engels en portugees).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Almada?

De woningmarkt in Almada wordt gedomineerd door Appartementen, met 52% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (26%), Commercieel vastgoed (7%), Gronden (7%), Herenhuizen (6%) en Overig (2%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van appartementen met 3 slaapkamers in Almada?

De gemiddelde vraagprijs van een appartementen met 3 slaapkamers in Almada op Kyero is € 460.010.

Hoe is het klimaat in Almada?

Almada is het warmst in augustus met ongeveer 24°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Almada?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Almada bedragen ongeveer 11% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 310.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 32.705.

←

1/19

Appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 310.000 | Ref: 270260054 - foto 1

Appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 310.000 | Ref: 270260054 - foto 2

Appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 310.000 | Ref: 270260054 - foto 3

Appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 310.000 | Ref: 270260054 - foto 4

Appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 310.000 | Ref: 270260054 - foto 5

Appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 310.000 | Ref: 270260054 - foto 6

Appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 310.000 | Ref: 270260054 - foto 7

Appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 310.000 | Ref: 270260054 - foto 8

Appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 310.000 | Ref: 270260054 - foto 9

Appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 310.000 | Ref: 270260054 - foto 10

Appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 310.000 | Ref: 270260054 - foto 11

Appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 310.000 | Ref: 270260054 - foto 12

Appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 310.000 | Ref: 270260054 - foto 13

Appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 310.000 | Ref: 270260054 - foto 14

Appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 310.000 | Ref: 270260054 - foto 15

Appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 310.000 | Ref: 270260054 - foto 16

Appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 310.000 | Ref: 270260054 - foto 17

€ 310.000

€ 4.189 per m²

Appartement in Almada, Setúbal (district)

7 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 74 m²

3 Slaapkamers
1 Badkamer
74 m² Bouwgrootte

Almada, Setúbal (district), Alentejo, Portugal

Aangeboden door ERA Laranjeiro

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

3-slaapkamer appartement op de tweede verdieping van een klein gebouw, goed gelegen in de buurt van vervoer, Almada Forum, 5 km van Costa da Caparica strand, lokale winkels, en met goede toegang tot Lissabon.

Het heeft de volgende indeling:

- Woonkamer met 18m2 en een 6m2 balkon, met drijvende vloer en valse plafonds met spots;

- Badkamer met gerenoveerde douche;

- Entreehal met 5m2 met drijvende vloer, valse plafonds en schijnwerpers;

- Keuken uitgerust met kookplaat, oven, afzuigkap en waterkoker;

- 2 slaapkamers, een 12m2 met toegang tot een balkon en nog eens 10m2;

- Een bijkeuken van 3m2.

Het hele huis is gerenoveerd, inclusief sanitair.

Uitstekende kans.

Belangrijkste kenmerken

Energielabel

Energieverbruik: Label D

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Almada

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft ERA Laranjeiro om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 11 km
Luchthaven Badajoz, 204 km
Luchthaven Faro, 212 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mrt	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mei	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Woningmarkt in Almada

	Appartementen	52%
	Villa's	26%
	Commercieel vastgoed	7%
	Gronden	7%
	Herenhuizen	6%
	Overig	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 7%,€ 21.700
SELO: 0.8%,€ 2.480

€ 24.180

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.550

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 775

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 6.200

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Almada. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: