Grond in Cascais, Lissabon (district)

Woningbouwgrond met 623. 41 m2 in Tires, São Domingos de Rana, Cascais

Een uitstekende investeringsmogelijkheid voor residentiële ontwikkeling in Tires, gelegen in de parochie van São Domingos de Rana, binnen de gemeente Cascais.

Het land heeft een totale oppervlakte van 623. 41 m2 en bestaat uit twee aaneengesloten percelen, van respectievelijk 314. 25 m2 en 309. 16 m2. Het maakt deel uit van een onderverdeling die momenteel in de goedkeuringsfase, bekend als Bairro do Miradouro, waar de ontwikkeling van twee vrijstaande eengezinswoningen is gepland.

Volgens de voorspelde parameters voor stedelijke planning zal elk perceel de bouw mogelijk maken van een twee verdiepingen tellend huis boven de grond plus een kelder, met maximale bruto bouwoppervlakten van respectievelijk ongeveer 162, 50 m2 en 168, 50 m2. Opgemerkt dient te worden dat deze cijfers indicatieve maximale referentiewaarden vertegenwoordigen en kunnen worden aangepast tijdens het formele plannings- en vergunningsproces van de toekomstige stedelijke ontwikkeling.

Het land is gelegen in een rustige en overwegend residentiële wijk, vooral gekenmerkt door vrijstaande huizen, die een rustige en gezinsvriendelijke omgeving bieden die ideaal is voor privé residentieel gebruik of voor een kleinschalig vastgoedontwikkelingsproject.

De locatie profiteert van de nabijheid van een breed scala van voorzieningen en diensten, waaronder:
Onderwijsinstellingen, zoals Escola Básica Padre Agostinho da Silva en diverse andere lagere en middelbare scholen gelegen in de nabijgelegen gebieden, waaronder São Domingos de Rana, Carcavelos en Parede.
Gezondheidszorg faciliteiten, waaronder Clínica Central de Tires en CUF São Domingos de Rana, het aanbieden van een scala van medische diensten, consulten en diagnostische onderzoeken.
Een verscheidenheid aan lokale winkels, supermarkten, apotheken, cafés en andere essentiële diensten, beschikbaar in de omgeving van Tires, Abóboda, Caparide en São Domingos de Rana. In termen van bereikbaarheid en vervoer, het pand geniet van handige wegverbindingen, gelegen dicht bij de EN249 nationale weg en met een gemakkelijke toegang tot de A5 snelweg (Lissbon
Het gebied wordt ook bediend door verschillende busroutes, die verbindingen tussen Tires en naburige steden zoals Cascais, Oeiras en Sintra, evenals naar treinstations langs de spoorlijn Cascais.

Deze combinatie van locatie, ontwikkelingspotentieel en nabijheid van stedelijke infrastructuur maakt dit land een bijzonder aantrekkelijke optie voor degenen die een woonproject willen ontwikkelen in een gerestaureerd gebied van de gemeente Cascais.