Villa in Coëx, Vendee

Villa gelegen in een beveiligde residentiële domein met automatische poort die grenst aan de Fontenelles golfbaan in de Pays de Saint Gilles. Zodra u binnenkomt, zult u worden gecharmeerd door het volume van de woonkamer, de blootgestelde balken die het plafond en de prestigieuze moderne open haard sieren. In de uitbreiding van deze kamer, een ruime veranda die opent op het terras en het zwembad nodigt u uit tot momenten van ontspanning en gezelligheid.
De begane grond wordt aangevuld door 2 slaapkamers elk met een eigen kast, een ingerichte keuken en een achterkeuken met veel bergruimte, een badkamer en een apart toilet. Door de houten trap, die authentieke charme en moderniteit combineert u toegang tot de master suite uitgerust met zijn grote kast, zijn eigen badkamer en toilet. Alle slaapkamers hebben een prachtig volume als gevolg van het hoge plafond met blootgestelde balken.
De garage biedt plaats aan een voertuig en laat u een mooie berging, een zolder is toegankelijk boven de garage om te profiteren van een extra opslagruimte. Buiten: . 10 m X 4. 5 m zwembad uitgerust en beveiligd door een lage schuifbeschutting waardoor het zwembad passief kan worden verwarmd en dus genoten van mei tot half oktober. Groot terras. Automatische besproeiing geleverd door de Gué Gorand. Gesloten tuinhuisje, op betonplaat en aangesloten op elektriciteit. Elektrische luifel Binnen: .
Omkeerbare airconditioning. Open haard met insert. Verwarmde veranda en volledig uitgerust met elektrische rolluiken De villa is genesteld in een appartement in een rustige en serene Estate, op slechts 15 minuten van Saint Gilles Croix de Vie en 35 minuten van Les Sables d'Olonne, dicht bij vele fietspaden. Wat ik het leukst vind: alles is ontworpen voor comfort en welzijn, alles is in perfecte staat en smaakvol ingericht. Alles wat je hoeft te doen is uw koffers neer te zetten.
Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 971€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'Agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!