Appartement in Paris stad, Parijs

Tijdloze elegantie & hoge veiligheid: Een juweel tussen de Élysée en de Faubourg Saint-Honoré. Dit uitzonderlijke adres ligt in het hart van het prestigieuze 8e arrondissement, op 70 meter van Place Beauvau en op minder dan 100 meter van het Élysée Palace. Dit uitzonderlijke adres biedt een zeldzaam voorrecht: wonen in een zeer beschermd gebied, volledig afgeschermd van het openbare leven. Tijdens nationale evenementen of demonstraties wordt het gebied onmiddellijk beveiligd door wetshandhaving, wat absolute vrede en rust garandeert.
Gelegen in een klein, intiem 18e-eeuws gebouw met zeer lage onderhoudskosten, deze 144 m2 (169 m2 vloeroppervlak) appartement combineert maximale veiligheid, historische charme, en absolute comfort. Zelfs in de zomer, het behoudt een aangename natuurlijke koelte. Spectacular Spaces & Art of Living Vanaf het moment dat u binnenkomt, de zorgvuldige renovatie straalt Parijse chique: 3. 30 m hoge plafonds, overvloedig natuurlijk licht, haringbone parket vloeren, en marmeren haarden.
Receptie: Een grote, zonovergoten woonkamer met vrij uitzicht, uitgebreid door een op maat gebouwde studie/bibliotheek. Keuken & Socializing: Een keuken / eetkamer opent naar een elegante eethoek, waardoor een gecombineerde ruimte van meer dan 35 m2. Geoptimaliseerde slaapplaats Ideaal voor een gezin, het appartement biedt vier ruime slaapkamers. Drie van hen bevatten slimme mezzanines die profiteren van de beschikbare ruimte om een ongeëvenaard gevoel van openheid te creëren.
Twee moderne badkamers met toiletten completeren de slaapvertrekken. De voordelen van een ultra-veilige & prestigieuze locatie: Veiligheid & Tranquility: De perimeter wordt beschermd door politiebarrières tijdens bijeenkomsten, zorgen voor volledige privacy. Prime adres: Op slechts een steenworp afstand van de Faubourg Saint-Honoré, luxe winkels, en de Miromesnil en Saint-Philippe-du-Roule metrostations. Uitstekende schoolwijk: Octave Gérard, Fénelon Sainte-Marie, en Chaptal scholen. Aanvullende kenmerken: Twee droge kelders.
Een uitzonderlijk pand voor een veeleisende koper op zoek naar prestige, rust en een ongeëvenaard adres.

Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3833€ soit 319€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent, Boris Gossart, PARIS 17eme arrondissement, Optimhome Associate Estate Agent op 06 37 23 35 92 (ref 607160)