Villa in Saint-Martin-de-Re, Charente-Maritime

Iad France - Barbara Duplessis biedt u: Op slechts 50 meter van het strand van de Target, in een van de meest gewilde gebieden van Saint-Martin-de-Ré, dit elegante pand van 149 m2 ligt op een bijzonder bevoorrechte locatie, waardoor u volledig kunt genieten van de kunst van het leven uitgerust.
Hier wordt alles vrijwel natuurlijk te voet of per fiets gedaan: het strand is in enkele ogenblikken toegankelijk voor kinderen en kleinkinderen, de haven van Saint-Martin en zijn winkels, maar ook de diensten van het dagelijks leven, levensmiddelenwinkels, apotheek, medische diensten... Een zeldzame balans tussen zoetheid aan zee en comfort van het leven in het jaar. Vanaf de ingang onthult het huis prachtige volumes en een warme sfeer.
De grote woonkamer, badend in het licht dankzij de brede openingen op de tuin en het zuidwestelijk gelegen terras, geniet van een aangename hoogte onder het plafond dat het gevoel van ruimte accentueert. De open keuken, volledig ingericht en uitgerust, past perfect in deze vriendelijke en verfijnde set.
Dacht familie en vrienden te verwelkomen in de beste omstandigheden, het huis biedt twee slaapkamers op de begane grond, een met zijn eigen badkamer, evenals een tweede onafhankelijke badkamer en toiletten. Boven, twee extra slaapkamers completeren het geheel met badkamer en toilet. Een grote wasruimte biedt echt comfort voor het dagelijks leven.
Een garage, een carport en een grote ruimte van ongeveer 20 m2 gewijd aan fietsen, boards, nautische uitrusting of tuinuitrusting maken de voordelen van deze woning compleet. Huis perfect onderhouden, comfortabele zomer en winter, zonder werk te worden gepland, biedt veel activa ver buiten de enige uitzonderlijke locatie. Een ideaal adres om volledig te genieten van het eiland Ré, in de belangrijkste residentie en in familiewoning. Agentschap kosten ten koste van de koper.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Barbara Duplessis onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij RSAC de bordeaux cedex onder het nummer 484057849, houder van de onroerend goed debunk kaart namens het bedrijf I@D
Inbegrepen in de kosten: 1196000 euro. Prijs exclusief kosten: 1150000 euro. Vergoedingen inbegrepen op kosten van de koper (4. 0% van de prijs van de woning exclusief kosten): 46000 euro. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden aangevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de monetaire en financiële code. France SAS.