Villa in Serta, Castelo Branco (district)

Standplaats met 8,020 m2 - Als u op zoek bent naar ruimte, rust en veelzijdigheid, biedt deze woning in Pedrógão Pequeno een zeldzame kans voor een privé-residentie, een vakantiehuis of een investeringsproject voor toerisme.

Gelegen op een perceel van 8,020 m2, meestal vlak maar met zachte plateau's, het landgoed geniet volledige zon blootstelling gedurende de dag. Deze twee-familie villa profiteert van een bevoorrechte natuurlijke omgeving, het combineren van privacy en open uitzicht op het platteland met de nabijheid van essentiële diensten.

Het huis bestaat uit twee onafhankelijke verdiepingen, waardoor meerdere toepassingen, zoals multi-generationele wonen, huurinkomsten, of toerisme bedrijf. Het omvat ook een garage en een open-ruimte zolder met interieur toegang vanaf de eerste verdieping via metselwerk trap, waardoor extra woonruimte en potentieel voor verder gebruik.

In 2013 onderging de bovenste verdieping aanzienlijke renovaties, waaronder sanitair en elektriciteit, terwijl de onderste verdieping werd herbouwd en voorbereid voor "Alojamento Local" (korte termijn verhuur), waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar winstgevendheid. De woning is onderworpen aan continu onderhoud.

Buiten valt het grote perceel op met diverse fruitbomen en ongeveer 80 olijfbomen, die mogelijkheden bieden voor landbouw, vrije tijd of de ontwikkeling van complementaire gebieden, zoals een zwembad, terrastuinen of buiten sociale ruimtes.

De locatie is een van de grootste troeven: gelegen in het hart van de natuur, in de buurt van de Cabril Dam en op slechts enkele minuten van verschillende rivierstranden. Het profiteert van snelle toegang tot de N2, IC8, en de nabijheid van de A13 (verbinding met Tomar en Coimbra), met gemakkelijke verbindingen naar de A23 en A1, zorgen voor een gemakkelijke reis naar Lissabon en Porto.

Belangrijkste kenmerken:

Bruto bouwoppervlakte: 264 m2
Oppervlakte grond: 8,020 m2
Villa met 2 onafhankelijke verdiepingen
Onafhankelijke water- en elektriciteitsmeters voor elke verdieping
Garage
Zolder met metselwerk trap toegang
Onderste verdieping gerenoveerd in 2013
Dubbele ramen met black-outs
Twee volledig uitgeruste keukens
Open haarden (2+1) op beide verdiepingen
Meestal houten vloeren in de belangrijkste kamers
Buiten barbecue met een volledige ondersteuning badkamer
20 Bosch zonnepanelen
Fruitbomen en ongeveer 80 olijfbomen

In het dorp Pedrógão Pequeno, vindt u alle essentiële dagelijkse diensten, waaronder een lokale markt, mini-markt, benzinestation, restaurants, hotels en cafés. Het biedt een snelle toegang (via IC8 en N2) tot de belangrijkste gemeentelijke steden van Sertã (15 min.) en Pedrógão Grande (5 min.).

Een woning met unieke kenmerken, klaar voor degenen die waarde hechten aan kwaliteit van leven, contact met de natuur, en hoge waardering potentieel.