Nieuwbouw villa in Pataias, Leiria (district)

Exclusieve vrijstaande villa met 3+1 slaapkamer met zwembad, garage en aangelegde tuin, gelegen op een ruim perceel van 2.315 m² in Casais Brancos, Óbidos. Met privacy, open uitzicht en uitstekende zonlicht combineert dit pand rustig leven op het platteland met gemakkelijke toegang tot Óbidos, Caldas da Rainha, stranden en golfbanen aan de Silver Coast.

De villa is voornamelijk op de begane grond ingericht, met een ruime en veelzijdige kelder die uitstekende flexibiliteit biedt voor gezinsverblijven, gasten of recreatief gebruik.

Op de begane grond beschikt het pand over een gastvrije hal, een lichte en ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, voorraadkast, gang naar de slaapkamers, 3 slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder één en-suite, en een familiebadkamer.

De kelder biedt een extra slaapkamer met ingebouwde kledingkast en een eigen badkamer, een grote multifunctionele woonkamer die ideaal is als speelkamer, bioscoop of extra lounge, plus een ruime garage met automatische deur.

Buiten is het pand ontworpen voor ontspannen leven aan de Silver Coast, met een aangelegde tuin, diverse fruitbomen, een privézwembad en een zomerkeuken op een terras naast de veranda, perfect voor buiten dineren en entertainen.

Comfortvoorzieningen omvatten airconditioning in het hele gebouw, centrale verwarming met pellets, zonnepanelen, dubbel glas voor verbeterde thermische en akoestische isolatie, en een automatisch irrigatiesysteem geleverd door een boorgat.

Gelegen op een rustige en bevoorrechte locatie, is de villa op slechts een korte rijafstand van Óbidos en Caldas da Rainha, met supermarkten, scholen, apotheken, gezondheidszorg en aansluitingen op de hoofdweg in de buurt. De stranden van de Silver Coast en verschillende gerenommeerde golfbanen zijn ook gemakkelijk bereikbaar.

Ideaal als permanente woning, vakantiehuis of lifestylewoning voor kopers die ruimte, privacy en comfort zoeken in een van Portugals meest aantrekkelijke kustregio's.

Belangrijkste kenmerken

Vrijstaande villa met 3+1 slaapkamer nabij Óbidos en Caldas da Rainha
4 slaapkamers, waaronder 2 slaapkamers met eigen badkamer
3 badkamers
Privézwembad
Royaal perceel van 2.315 m²
Bruto oppervlakte: 291 m²
Gebruiksoppervlak: 151 m²
Licht en ruime woonkamer
Volledig uitgeruste keuken + voorraadkast
Grote multifunctionele woonruimte in de kelder
Garage met automatische deur
Aangelegde tuin met fruitbomen
Zomerkeuken en veranda voor buitendineren
Airconditioning overal
Pellet centrale verwarmingssysteem
Zonnepanelen
Dubbel glas
Automatisch irrigatiesysteem gevoed door boorgat
Vredige omgeving met open uitzichten
Dicht bij Óbidos, Caldas da Rainha, stranden en golfbanen
Energiewaarde: C

Locatie

Casais Brancos, Óbidos
Korte rit naar Óbidos en Caldas da Rainha
Dicht bij supermarkten, scholen, apotheken, gezondheidszorg en lokale voorzieningen
Gemakkelijke toegang tot de hoofdwegverbindingen
Silver Coast-stranden en golfbanen binnen handbereik

Property by Calvin - Uw Vertrouwde Gids voor het Leven in Portugal

Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen. AMI Licensed 12086.

Scheids: ACPS10908