Villa in Béhen, Somme

Ideale investeerder of ondernemer, gelegen in de gemeente Béhen, in het hart van de Baie de Somme - Picardie maritieme regionale natuurpark, deze woning is goed gelegen, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen van de regio. Het ligt dicht bij voorzieningen, waaronder Abbeville, dat is 10 km afstand. De woning presenteert zich als een oude boerderij, vol geschiedenis en biedt een bepaalde mogelijkheid voor revalidatie of transformatie projecten.

De eigenschap bestaat uit verschillende ruimtes met meerdere mogelijkheden:

Hoofdbewoning: De begane grond serveert een woonkamer met een kitchenette en houtkachel, een woonkamer, een kantoor, een badkamer met toilet, een keuken te creëren, een andere kamer die kan worden gebruikt als kantoor. Op de eerste verdieping, een overloop serveert vier lichte slaapkamers, een moderne badkamer, alle gedeeltelijk gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Een grote zolder. Eindelijk te renoveren.

Huurgedeelte: Voor renovatie, het is onafhankelijk en gebouwd op kelder. Het omvat een eetkamer, een woonkamer met houtkachel, een keuken, een apart toilet. Op de eerste verdieping een overloop met twee slaapkamers, een doucheruimte en een grote slaapkamer onder zolder op de derde verdieping.

Commercieel deel: Zeer ruim met zijn reservegebied, het is op PMR en brand normen, en communiceert direct met de hoofdwoning, waardoor veel mogelijkheden om een professionele activiteit te ontwikkelen.

Buiten: Grote bijgebouwen op kelders, een perceel van 7.500 m2 met meerdere faciliteiten mogelijk, drie kippenhotels en verschillende fruitbomen (poppen, kersenbomen, perzikbomen, pruimenbomen, perenbomen). Een grote linde komt om de binnenplaats van dit pand te versieren, waardoor schaduw en karakter aan deze buitenruimte. Een gesloten binnenplaats zorgt voor privacy en veiligheid, en de bakstenen gevel brengt een onmiskenbare charme aan het geheel.

Deze woning is ideaal voor diegenen die een prachtig project willen uitvoeren in het midden van de natuur, of het nu gaat om een hoofdverblijf, een commerciële activiteit, een verhuurproject of zelfs voor een boer.. Kom en bezoek het snel en laat je dromen vrij lopen!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 326.000 €
Vergoedingen aan de verkoper

Contacteer uw consultant megAgence : Laetitia ledieu, Tel.: 0664336760, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de amiens onder nummer 879744225