Villa in Héric, Loire-Atlantique

Iad Frankrijk - Sandrine Delacencellerie biedt u: steen lengte volumen en dependances 4 mogelijke woonruimtes en een groot potentieel land van ongeveer 1 hectare Heric gelegen in het noorden van de gemeente Héric, in de buurt van het kanaal van Nantes naar Brest en met een snelle toegang tot de as Nantes Rennes, dit pand in de agrarische omgeving biedt een rustige en niet-converse woonomgeving, in het hart van een bewaarde natuurlijke omgeving.
Momenteel verdeeld in 3 woonruimtes, ontwikkelt deze charmante boerderij ongeveer 263 m2 woonoppervlak, aangevuld met een veranda van 37 m2 en een onafhankelijk appartement van ongeveer 30 m2 binnen een bijgebouw. Het hoofdhuis bestaat uit een woonkamer met open haard, een eetkamer uitgerust met een tweede open haard en een pelletkachel, evenals een onafhankelijke keuken open voor het terras en veranda's.
Aan de zijkant van de boerderij, twee onafhankelijke wooneenheden kunt u rekening houden met verschillende projecten volgens uw behoeften: om het geheel te monteren om een grote familiewoning te creëren en om familieleden te huisvesten of om de huidige configuratie voor een receptie, gîte of gedeelde habitat project (onder voorbehoud van de stappen van het gebruik) te handhaven.Daarnaast, een stenen bijgebouw huizen een T2 appartement op de vloer, terwijl de begane grond, momenteel voor opslag, kan worden uitgerust, onder voorbehoud van de
Een wasruimte, een kleedkamer en een badkamer met toilet completeren de begane grond. Boven, een overloop serveert drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Stadsplanning machtigingen. De buitenkant bestaat uit een perceel van ongeveer een hectare zonder uitzicht, waaronder een verwarmd zwembad, een put, twee vijvers, een schaapskooi en een tuinschuilplaats.
Een hangar van 170 m2 completeert het geheel en is perfect geschikt voor een professionele activiteit, opslag of voor een liefhebber die grote volumes nodig heeft. Deze woning is bedoeld voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, rust en een plek van leven om huis en persoonlijke, professionele, solidariteit ontvangst of gedeelde habitat te verzoenen, in een natuurlijke omgeving dicht bij de belangrijkste assen.
Een bezoek zal het mogelijk maken om de volumes, de omgeving en het potentieel volledig te waarderen. Neem contact met mij op voor meer informatie. Onroerend goed professionals, inter-agency verkoop is mogelijk. stenige lengte .
5 hectare land, gelegen ten noorden van Héric, dicht bij de Canal de Nantes à Brest en met snelle toegang tot de snelweg Nantes-Rennes, biedt deze woning in een beschermde agrarische zone een rustige woonomgeving met totale privacy, in het hart van een beschermde natuurlijke omgeving. Momenteel verdeeld in drie wooneenheden, deze charmante 'longère' biedt ongeveer 263 m2 leefruimte, aangevuld met 37 m2 veranda's en een onafhankelijk 30 m2 appartement gelegen in een bijgebouw.
Het hoofdhuis beschikt over een woonkamer met een open haard, een eetkamer uitgerust met een tweede open haard en een pelletwinkel, evenals een onafhankelijke keuken die uitkomt op het terras en de veranda's. Een wasruimte, een kleedkamer en een doucheruimte met toilet completeren de begane grond. Boven, een overloop leidt naar drie ruime kamers en een badkamer met toilet.
Aangrenzend aan het hoofdgebouw, kunnen twee onafhankelijke eenheden verschillende projecten uitvoeren die afhankelijk zijn van uw behoeften: alles combineren om een groot familiehuis te creëren om geliefden te verwelkomen, of de huidige indeling handhaven om een horecabedrijf (B&B of gîtes) te ontwikkelen.Daarnaast herbergt een stenen bijgebouw een appartement met één slaapkamer op de bovenverdieping, terwijl de begane grond, die momenteel wordt gebruikt voor opslag, kan worden omgebouwd, afhankelijk van de bouwvergunning.De buitenkant bestaat uit bijna een hectare (ca. 2.
5 hectare) grond zonder uitzicht op de buurt, met een verwarmd zwembad, een put, twee vijvers, een kleine schaapskooi, en een tuinverkaveling. Een 170 m2 hangar voltooit het landgoed en wordt perfect gevolgd voor professionele activiteit, opslag, of een hobby die grote volumes vereist.
Deze woning is ideaal voor kopers zien ruimte, rust, en een huis dat hen in staat stelt om een privéwoning te combineren met een persoonlijke, professionele, sociale zorg, of zelfs co-living project, allemaal binnen een natuurlijke omgeving dicht bij de belangrijkste transportverbindingen. Een bezoek zal u toelaten om volledig te waarderen de volumes, de omgeving, en het ongelooflijke potentieel. Contacteer mij voor meer informatie.
De informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Sandrine Delacencerie agent indépendant en immobilier (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de Nantes onder het nummer 838867422, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D
De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 5615 van de Monetaire en Financiële Code. France SAS.