Appartement in Lissabon, Lissabon (district)

Gelegen in het levendige hart van Santos, dit prachtig gerenoveerde drie-slaapkamer appartement biedt 165 m2 elegante woonruimte op een enkele verdieping. Nadenkend gerestaureerd om zijn oorspronkelijke karakter te eren, terwijl voldoen aan de moderne normen, het pand naadloos combineert periode charme met hedendaags comfort. Momenteel huurder tot april 2028 met een rendement van 4%, het biedt een onmiddellijke en aantrekkelijke kans voor investeerders en toekomstige huiseigenaren zowel.

Over de locatie
Santos ligt op het culturele kruispunt van Lissabon, geflankeerd door de verfijnde straten van Lapa, de energie van Baixa, en de boheemse flair van Príncipe Real. De wijk biedt een uitzonderlijke wandelbare levensstijl, met beroemde restaurants, onafhankelijke boetieks, en rivierpromenades voor de deur. Een nabijgelegen treinstation verbindt bewoners direct met Cascais en de Atlantische kust, terwijl een komende metrostation Santos' positie als een van Lissabon's meest verbonden adressen zal versterken.

Over de eigendom
Volledig gerenoveerd in 2025, dit appartement behoudt de ziel van de klassieke Lissabon leven door middel van stijgende hoge plafonds en zorgvuldig bewaard gebleven originele kenmerken. De badkamers zijn afgewerkt met handgemaakte Viúva Lamego tegels, een kenmerk van het Portugese erfgoed vakmanschap. De indeling bestaat uit drie slaapkamers, een is ensuite, een volledig uitgeruste keuken, en twee onafhankelijke ingangen, met privacy en flexibiliteit. Elk materiaal en afwerking is bewust gekozen om tijdloze kwaliteit te garanderen doorheen.

Investeringspotentieel
Met een actief huurcontract dat tot april 2028 loopt, levert dit pand een onmiddellijke brutoopbrengst van 4% op in een van de meest gewilde wijken van Lissabon. Santos blijft een sterke huurvraag aantrekken van professionals en internationale bewoners, ondersteund door de aanhoudende aantrekkingskracht van de stad als Europese bestemming. Naast zijn beleggingsgegevens, past het appartement ook bij een koper die een karaktervolle primaire woning zoekt of een toekomstig familiehuis op een uitzonderlijke centrale locatie.

Athena adviseurs - Toegevoegde waarde en 360° aankoopondersteuning sinds 2003

Naast het organiseren van woningbezichtigingen vanuit ons kantoor op Avenida da Liberdade, ondersteunen onze interne teams ook klanten door elke stap van het aankoopproces van het vinden van de beste Portugese hypotheek tot verhuurmanagement. We decoderen ook het papierwerk en contracten en worden de brug tussen alle verschillende juridische en officiële partijen die betrokken zijn bij de aankoop, en begeleiden onze klanten door elke stap van het proces.