Villa in Sint-Omaars, Pas-de-Calais

Te koop - SAINT-OMER, exclusief: Dicht bij het centrum, ruime semi-mioyan huis van 175 m2 in een populair gebied, dicht bij alle voorzieningen. Coup de coeur verzekerd voor dit 1930-stijl huis volledig gerenoveerd, het combineren van moderniteit en charme van de oude. Warm en goed onderhouden, het biedt een nette decoratie naar de smaak van de dag, en hoeft geen werk.
Het heeft een garage van 19 m2, een mooie lichte woonkamer, en een zeer aangename buitenruimte blootgesteld 'zuid'. Het presenteert:Op de begane grond: Entree van 11 m2, grote woonkamer op 58 m2 met pellet insert en ingerichte keuken. Grote kelder van 16 m2, toilet, kleedkamer, en directe toegang tot de garage. Op de 1e verdieping: De overloop serveert 3 slaapkamers, waarvan een van 21 m2, een badkamer, onafhankelijk toilet en een wasruimte.
Op de 2e verdieping: Grote landing van 13 m2 en een 4e slaapkamer. Buiten: Een prachtig houten en stenen terras van ongeveer 50 m2 goed blootgesteld en geen onderhoud nodig. Gemotoriseerde winkel. Onafhankelijke garage van 19 m2 met gemotoriseerde deur. Dubbele beglazing Hout, gemotoriseerde en gecentraliseerde luiken. Stad gasketel. Open haard met pellet inzetstuk. Energie-diagnose: D. Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik in 1. 970 en 2. 740 euro per jaar.
(gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021, abonnementen inbegrepen). Alle naar het volgzame riool. Huis verbonden met de vezel. Eigendomsbelasting: 1. 489 euro. Ref: LT2935. Prijs: 378.000 euro, kosten kosten verkoper. exclusivite - helman immobilier, 22 plaats Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19. Om te bezoeken, kunt u contact opnemen met Laurent Thorel, verkoopagent, tel: 06 69 56 60 07Meer informatie en prijzen / meer informatie en prijs: ,VM3545Honoraria betaald door de verkoper.
Energieklasse D, Klimaatklasse D Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 1970. 00 en 2740. 00 €. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld zijn beschikbaar op de site Géorisques . Uw adviseur Helman Immobilier: Laurent thoreagent commercial (Entreprise Individualduelle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankrijk. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: