Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Rosania SINI & Yvan TOZZI MegAgence biedt exclusief deze uitzonderlijke eigendom van ongeveer 197 m2, ideaal gelegen in een rustig doodlopende straat, op een perceel van ongeveer 622 m2, 1 km van de markt van Arago en 1km200 van het centrum van Les Sables-d'Olonne.

Vanaf de ingang wordt u verleid door een grote woonkamer van ongeveer 80 m2 met een prachtige plafondhoogte, een getinte betonnen vloer, een pelletkachel en een echte barruimte, waardoor een eigentijdse en warme sfeer ontstaat. Een high-end keuken ingericht en uitgerust met een centraal eiland open naar het zwembad, evenals een achterkeuken completeren deze vriendelijke en functionele leefruimte.

De nacht ruimte biedt drie ouderlijke suites met kleedkamers, twee met mezzanines, evenals een onafhankelijke WC. De hoofd suite heeft een badkamer + dubbele douche, toilet, kleedkamer, lingerie. Een groot onafhankelijk kantoor staat telewerk of kan worden geregeld in de vierde suite als nodig.

Buiten, twee grote houten terrassen, een verwarmd zwembad van 9 x 3. 50 m, een technische ruimte met toilet en een geaccepteerde vergunning voor een aangrenzende garage van ongeveer 40 m2 completeren het geheel.

De troeven: mooie volumes, drie ouderlijke suites, high-end diensten, verwarmd zwembad, hammam, rustige omgeving, dicht bij Arago en het centrum.

Een zeldzame woning met een unieke woonomgeving tussen elegantie, comfort en moderniteit. Te ontdekken zonder vertraging!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap kosten inbegrepen: 998 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 978 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 20 000 € of 2. 04% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Rosania SINI, Tel.: 06 79 82 44 74, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van de rock-SUR-YON onder het nummer 890 874 704