Villa in Granada, Granada provincie

Vastgoed van deze omvang, met dit karakter en op deze strategische locatie komt zelden beschikbaar in de buurt van Granada.

Gelegen op circa 65.000 m² privégrond en op slechts 10 minuten van het centrum van Granada, biedt deze uitzonderlijke traditionele Andalusische cortijo een combinatie van ruimte, privacy, historisch karakter en herontwikkelingspotentieel die steeds moeilijker te vinden is in Zuid-Spanje.

In tegenstelling tot veel landgoederen die geïsoleerd aanvoelen of een gebrek aan infrastructuur hebben, combineert dit landgoed volledige landelijke privacy met snelle toegang tot Granada, de luchthaven, belangrijke wegen en het Sierra Nevada-gebergte. Het resultaat is een object dat zich even goed leent als een riante privéwoning, horecaproject, luxe retraite, paardenboerderij of evenementenlocatie.

Het landgoed omvat circa 1.390 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over meerdere gebouwen en woonruimtes. De hoofdwoning behoudt de authentieke proporties en architectonische kenmerken die men van een traditionele Andalusische cortijo mag verwachten, inclusief ruime ontvangsthallen, meerdere woonkamers, hoge plafonds, grote terrassen en een karakteristieke toren die het pand een unieke visuele identiteit geeft.

In totaal biedt het pand 12 slaapkamers en 8 badkamers, wat uitzonderlijke flexibiliteit biedt voor gebruik door grote gezinnen, gastenverblijven, toeristische activiteiten of retraiteconcepten.

Naast het hoofdhuis is er een apart, twee verdiepingen tellend servicehuis met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een woonkamer en keukenfaciliteiten, ideaal voor personeelsverblijven, gastenverblijven, managementwoningen of extra verhuur.

Ook buiten maakt het landgoed indruk met volgroeide tuinen, een privézwembad, grote open recreatiegebieden, ruime parkeergelegenheid, opslaggebouwen, dierenstallen en uitgestrekte grond die geschikt is voor paardensport, landbouw, evenementen of verdere landschapsarchitectuurprojecten.

Een van de grootste pluspunten van dit pand is het herontwikkelings- en commerciële potentieel. Zeer weinig landgoederen zo dicht bij Granada bieden de schaal die nodig is om realistisch te realiseren:

Een boetiekhotel op het platteland
Een luxe wellnessresort
Een locatie voor bruiloften en evenementen
Een paardensportcentrum
Een bestemming voor bedrijfsretraites
Een privélandgoed voor meerdere generaties

Het pand behoeft momenteel renovatie en modernisering, maar juist daarin schuilt het grootste potentieel. Vergelijkbare, volledig gerestaureerde landgoederen in de buurt van Granada kunnen aanzienlijk hogere waarderingen opleveren, met name wanneer ze bestemd zijn voor luxe toerisme of horeca.

Het uitzicht op de Sierra Nevada vormt een uitzonderlijk natuurlijk decor rondom het landgoed, terwijl de omgeving volledige rust biedt zonder de bereikbaarheid te belemmeren.

De infrastructuur is reeds aanwezig, inclusief water, elektriciteit en directe toegang tot de weg, waardoor de drempels voor toekomstige herontwikkeling aanzienlijk worden verlaagd.

Voor kopers die op zoek zijn naar een kant-en-klare, moderne villa, is dit object niet geschikt.

Voor kopers die de waarde op lange termijn, de architectonische authenticiteit, de schaarste aan grond en de commerciële mogelijkheden nabij een van de belangrijkste steden van Andalusië kunnen herkennen, is dit een uitzonderlijk zeldzame kans.

Alleen serieuze geïnteresseerden.

• Traditionele Andalusische cortijo
• Privélandgoed van 65.000 m²
• Bebouwde oppervlakte van circa 1.390 m²
• 12 slaapkamers
• 8 badkamers
• Apart gasten-/servicehuis van 2 verdiepingen
• Privézwembad
• Volwassen aangelegde tuinen
• Prachtig uitzicht op de Sierra Nevada
• Grote terrassen en buitenruimtes
• Dierenverblijven en opslaggebouwen
• Enorm potentieel voor herontwikkeling
• Ideaal voor een boetiekhotel of retraite
• Ruime parkeergelegenheid
• Slechts 10 minuten van Granada
• Uitstekende bereikbaarheid via de weg
• Aansluiting op water en elektriciteit
• Unieke toren
• Authentieke Andalusische architectuur
• Renovatieproject met grote potentie