Appartement in Châtel, Haute-Savoie

Appartement t3 - te koop - chatel te koop, gelegen in het bijzonder gewilde en zonnige gebied van Petit Châtel, dit recente appartement ligt op een bevoorrechte locatie in het hart van Portes du Soleil, dicht bij de stoeltjeslift van Petit Châtel en de voorzieningen van het resort. Het ontwikkelen van een totale oppervlakte van ongeveer 73. 40 m2, op de begane grond, het verleidt door zijn prachtige volumes, de helderheid en de kwaliteit van de diensten.
De woonkamer, warm en modern, opent op een aangenaam terras van ongeveer 30 m2, ideaal om volledig te genieten van de buitenlucht en de bergomgeving. Het appartement heeft twee prachtige slaapkamers, elk genieten van een eigen badkamer, waardoor een bijzonder merkbaar comfort zowel in de hoofdresidentie als in de secundaire residentie.
In een residentie gebouwd in 2024 profiteert het pand van moderne faciliteiten met individueel regelbare vloerverwarming per kamer, op afstand bediende thermostaat, glasvezel en een volledig uitgeruste keuken. Energieverbruik blijft bijzonder gecontroleerd voor dit type van recente eigendom. Een privé kelder van ongeveer 6 m2, een grote gesloten garage met toegang tot de auto-berg en een ski-kluis met schoendrogers voltooien deze woning.
DPE gerealiseerd op 15/07/2024 energieklasse: c klimaatklasse: C Geraamde gemiddelde hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik: Tussen 820 € en 1 180 € Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021-2022-2023 De informatie over de risico 's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de site Georisques: Aantal percelen: 6 Jaarlijkse kosten: 2 295 € (inclusief warm water).
Geen procedure op grond van de artikelen 29-1 A en 29-1 van wet nr. 65-557 van 10 juli 1965 en artikel L. 615-6 van de CCH Fee-schalen: https:///baremes-Agence-immobilier/ Retributies aan de verkoper. Cécile ingenbrand +33 6 13 04 81 18