Studio in Nice, Alpes-Maritimes

NICE VIEUX-NICE Een seizoensgebonden huurstudio in het hart van de gewilde Vieux-Nice, op slechts een steenworp afstand van Cours Saleya en de stranden, ontdek deze charmante studio, volledig gerenoveerd en verkocht ingericht, al bediend als een seizoensgebonden verhuur. Geoptimaliseerd en smaakvol ingericht, dit charmante appartement biedt tot 4 bedden dankzij de slaapkamer en de mezzanine slaapruimte. Een echte cocon in Nice stijl, klaar om onmiddellijk te worden geëxploiteerd.
Het pand heeft een bijzonder rustige omgeving, met uitzicht op de achterkant van een doodlopende weg, beschermd tegen de overlast en de agitatie van de Old Nice. Een echt comfort zeldzaam op het gebied. Geen werk te plannen. Het pand wordt momenteel beheerd door een beheermaatschappij, biedt een ideale turnkey oplossing voor een serene huur investering. Huur winstgevendheid geschat tussen 22 000 € en 26 000 € per jaar.
U wordt verleid door: • zijn premium locatie in het hart van het historische centrum • zijn absolute rust • de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, markten en stranden • zijn karakter en warme sfeer • zijn reeds op zijn plaats Airbnb werking • zijn aantrekkelijke winstgevendheid Een zeldzame eigenschap op het gebied, ideaal voor een huurinvestering, een voet-op-aarde aan de Franse Riviera of een plezier aankoop. Oppervlakte carrez : 29. 23 m2 Nou afhankelijk van de wettelijke status van de mede-eigendom. Aantal percelen: 10.
Geen lopende procedure. Verkoopprijs 265 000 € Door de verkoper betaalde vergoedingen Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik: 409 € per jaar. APB : D GES: B Om u te bezoeken en te begeleiden bij uw project, neem contact op met Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 265 000 € Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, zal de presentatie van een identiteitsbewijs worden aangevraagd.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Elodie PICON-BRUN als handelsagent geregistreerd in de Stad van de Register: NICE onder het nummer rsac n° 823 722 293 van het kapitaalgoed van 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door Galian
Verkoopprijs €265,000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: €409 per jaar.