Studio in Nice, Alpes-Maritimes

NICE OUD-NICE studio ingericht voor seizoensverhuur

In het hart van de gewilde Vieux-Nice, een paar stappen van Cours Saleya en de stranden, ontdek deze charmante studio volledig gerenoveerd en verkocht gemeubileerd, al geëxploiteerd in seizoensverhuur.

Geoptimaliseerd en smaakvol ingericht, dit charmante appartement biedt tot 4 bedden dankzij de slaapkamer en de mezzanine slaapgedeelte.
Een echte cocon in Nice stijl, klaar om onmiddellijk uitgebuit te worden.

Het pand heeft een bijzonder rustige omgeving, met uitzicht op de achterkant van een doodlopende weg, beschermd tegen de overlast en de drukte van de Old Nice.
Een echt zeldzaam comfort op het gebied.

Geen werk te plannen.
Het pand wordt momenteel beheerd door een managementbedrijf, dat een ideale turnkey oplossing biedt voor een serene huurinvestering.

Geschatte winstgevendheid van de huur tussen €22.000 en €26.000 per jaar.

Je zult verleid worden door:
• de premium locatie in het hart van het historische centrum
• de absolute rust
• de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, markten en stranden
• zijn karakter en warme sfeer
• Airbnb-operatie is reeds van kracht
• de aantrekkelijke winstgevendheid

Een zeldzame woning op het gebied, ideaal voor een huurinvestering, een voet-op-aarde aan de Franse Riviera of een plezier aankoop.

Oppervlakte plein: 29. 23 m2 Nou afhankelijk van de wettelijke status van de mede-eigendom. Aantal percelen: 10. Geen procedure in uitvoering.
Verkoopprijs 255 000 € Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaard gebruik: 409 € per jaar. DPE: GES: B Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75
Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 255 000 €
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Elodie PICON-BRUN als handelsagent geregistreerd in de Stad van het Register: NICE onder het nummer rsac n° 823 722 293 met de hoofdstad van 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref. 39362) - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject
Eigendom onderworpen aan de wettelijke status van de mede-eigendom. Aantal percelen: 10. Geen lopende procedure.
Verkoopprijs €255,000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: €409 per jaar.