Appartement in Bordeaux, Gironde

Iad France - Alex Lefauvels stelt u voor: Bordeaux andere T3 van 2023 • DPE A • Balkon van 16 m2 • ParkerenResidentie van 2023, DPE A, groot balkon van 16 m2 en privéparkeerplaats: ontdek deze lichte T3 biedt een uitstekend niveau van comfort in de buurt van Saint-Jean treinstation. Gelegen op de 3e verdieping van een moderne residentie geleverd in 2023, dit appartement geniet een aangename omgeving, dicht bij de promenade des Cheminots, buurtwinkels, vervoer en Saint-Jean treinstation.
Vanaf de ingang, de dubbele tentoonstelling en de brede openingen bieden een prachtige natuurlijke helderheid aan het hele appartement. De woonkamer verwelkomt een vriendelijke woonkamer met open keuken en strekt zich direct uit op een van de echte hoogtepunten van het pand: een groot balkon van bijna 16 m2. Met een dergelijk oppervlak, deze buitenkant vormt een echte uitbreiding van het appartement.
Het stelt u in staat om comfortabel te installeren een tafel voor lunch of diner, een buiten woonkamer of een ontspanningsruimte en genieten van de mooie dagen. De nachtruimte, gescheiden van de woonkamer, bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en onafhankelijke toiletten. Een ander groot voordeel: het appartement heeft een APE geclassificeerd A, de beste klasse van energieprestatie diagnose.
In combinatie met een bouw daterend uit slechts 2023 draagt deze uitstekende energieprestaties bij aan het thermische comfort van de accommodatie en aan de beheersing van de consumptie. De residentie, recent en veilig, biedt ook aangelegde groene ruimten en nette gemeenschappelijke ruimtes. Tot slot, een privé-parkeerplaats voltooit het geheel, een bijzonder belangrijk voordeel in Bordeaux.
Dicht bij Saint-Jean treinstation, vervoer en de belangrijkste assen, het appartement maakt het gemakkelijk om het centrum van Bordeaux te bereiken terwijl u geniet van een evoluerende omgeving.
De activaResidence geleverd in 2023dpe groot balkon van bijna 16 m2Dubbele tentoonstellingTwee slaapkamersPrivé parkeren3e verdiepingProximiteit van het Saint-Jean treinstation en vervoerEen recent appartement, helder en bijzonder aangenaam om te leven, waarvan de grote buitenkant en uitstekende energieprestatie vormen echte onderscheidende elementen op de markt. Contacteer mij voor meer informatie of om een bezoek te regelen.
De huidige onroerend goed advertentie omvat 2 kavels gelegen in een appartement van 428 kavels in totaal en niet onderworpen aan een lopende procedure genoemd in artikel L. 721-1 van de Code Bouw en huisvesting. Gemiddelde maandelijkse bedrag van de kosten aangegeven door de verkoper: 148€ per maand (of 1776€ per jaar). Agentschap kosten ten koste van de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van de monetaire en financiële code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Alex Lefauvres onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de bordeaux onder het nummer 504262619, houder van de onroerend goed listing kaart namens het bedrijf I@D France SAS.