Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Dit onlangs gerenoveerde appartement ligt op een uitstekende locatie in de wijk Eixample, naast Passeig Sant Joan en Avinguda Diagonal. Het gebied beschikt over de beste winkels en voorzieningen van de stad, een breed scala aan recreatieve en eetgelegenheden, en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer naar elk deel van Barcelona.
De woning heeft een totale kadastrale oppervlakte van 151 m2 (142 m2 die overeenkomt met het appartement en 9 m2 met de gemeenschappelijke elementen van het gebouw). Het is gelegen op de echte derde verdieping van een statig gebouw met een lift. De indeling duidelijk scheidt de dag en nacht gebieden. De woon-eetkamer met open keuken is zeer ruim en maakt het mogelijk de drie gebieden duidelijk te onderscheiden, maar ze stromen in een continue ruimte om te zorgen voor veel licht en een gastvrij gevoel van ruimte.
Het kijkt uit op het westen/noord, met twee balkons met uitzicht op de straat en uitzicht op La Sagrada Familia. De keuken beschikt over een centraal eiland en is uitgerust met apparatuur.
Het nachtgedeelte bestaat uit 3 slaapkamers. De master bedroom is en suite met een eigen badkamer en beschikt over een galerie die uitkomt op een zeer lichte oost/zuid-gerichte binnenplaats. De tweede suite is een interieurkamer. Er is ook een aparte badkamer en een toilet.
Het appartement behoudt een deel van het Catalaanse gewelfde plafond. Het is voorzien van eiken vloeren, ducted warm / koud airconditioning, design radiator verwarming en ingebouwde kasten.
Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om een bezichtiging te regelen.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.