Villa in Alcobaca, Leiria (district)

Rustieke villa met windmolen, zwembad, jacuzzi en uitzicht op de bergen
Prachtig landgoed in rustieke stijl met vrij uitzicht op de Serra de Aire en Canteeiros, waar natuur, stilte en licht samenkomen in een omgeving van absolute rust, op slechts enkele minuten van de Silver Coast.
Deze rustieke villa, gelegen op een perceel van 1.121 m2, onderscheidt zich door een hoofdhuis met 312. 5 m2 bruto vloeroppervlak en 189 m2 eigen woonruimte ontworpen voor comfort, ruimheid, kwaliteit van leven, en een naadloze verbinding met de buitenlucht.
Gebouwd met solide constructie en hoogwaardige materialen, combineert het pand rustieke en landelijke stijl met een uitstekende blootstelling aan zonlicht, waardoor het ideaal is als een permanente residentie, een vakantiehuis, of een investering voor lokale accommodatie (AL).
Het landgoed heeft een echt uniek karakter dankzij de integratie van een traditionele gerestaureerde windmolen omgebouwd tot bewoonbare ruimte, het behoud van zijn architectonisch erfgoed. Met een kitchenette, woonkamer en een slaapkamer, deze ruimte is perfect voor het hosten van familie en vrienden of het creëren van een onderscheidende huureenheid.
Exterieur Kenmerken: Een echte privé retraite, met een beschut zoutwater zwembad met geïntegreerde jacuzzi en omgevingsverlichting, een vijver met koi vis en waterval, en een aangelegde tuin geserveerd door een regenwater recycling systeem voor automatische irrigatie.
Lay-out van het hoofdhuis:
Begane grond: Ruime woonkamer met open haard, minibar en speelkamer, plus een gastenbadkamer en directe toegang tot de buitenlucht, waardoor een naadloze stroom tussen interieur en tuin.
Twee opslagruimtes toegankelijk vanuit de woonkamer, ideaal voor brandhout en tuinmeubilair. Bovenverdieping: Toegang via een wenteltrap die natuurlijk verlicht wordt door een dakraam.
Master suite van 31 m2 met inloopkast en balkon met uitzicht op de bergen.
Twee slaapkamers met kledingkasten en royale ruimte.
Volledige badkamer.
Eetkamer met een prachtig uitzicht op de windmolen, het zwembad en de bergen.
Volledig uitgeruste keuken met grill en houtgestookte oven, die modern comfort en landelijke charme mixt. De woning omvat ook een tweede bijlage omgebouwd tot onafhankelijke accommodatie, bestaande uit een kitchenette, woonkamer, badkamer, en twee slaapkamers op de bovenste verdieping, aangevuld met een wasserij en technische ruimte.
De buitenruimte is ontworpen voor socialiseren en vrije tijd, met een dek, elektrische luifel, barbecue, eethoek buiten, garage voor twee voertuigen, en twee onafhankelijke ingangen, een met een automatische poort.
Ligging: Gelegen in Pedras, Vimeiro, Alcobaça, in een rustige en natuurlijke omgeving. Slechts 10 minuten van de stranden van Nazaré en São Martinho do Porto, 15 minuten van A8 toegang, en ongeveer 1 uur van Lissabon, met uitstekende verbindingen naar de A1, A8 en EN1. Het gebied combineert rust met de nabijheid van winkels, diensten en culturele aanbiedingen.
Gebouwd met hoogwaardige materialen in een rustieke en landelijke stijl, en genieten van uitstekende blootstelling aan zonlicht, deze woning is ideaal als een permanente residentie, vakantiehuis, of lokale accommodatie (AL) investering, waar elk detail nodigt u om te vertragen en te genieten van de tijd, licht en landschappen.
Ontdek uw privé retraite, waar u een uniek uitzicht kunt bewonderen en kunt genieten van prachtige zonsopgangen en zonsondergangen in een sfeer van absolute sereniteit.
De verstrekte informatie is niet vrijgesteld van verificatie en kan niet als bindend worden beschouwd. Extra foto's zullen binnenkort beschikbaar zijn.
GFA (Gross Floor Area): 189 m2
NIA (interne netwerkruimte): 124 m2